Huiswaardemeter

Woningwaarde Ponte di Rialto 4

1448KX Purmerend

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 7.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.736
+8,8%
[ € 340.328 – € 433.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.273[ € 383.852 – € 424.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Ponte di Rialto 4 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.736 (€ 7.893 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds september +0,7%
+€ 31.29112 maanden +8,8%
+€ 17.52112 mnd vs. NL +4,9%
Ponte di Rialto 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.736 voor Ponte di Rialto 4 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ponte di Rialto 4 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.273. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 386.736.

Verwachte verkoopprijs Ponte di Rialto 4
€ 404.273[ € 383.852 – € 424.258 ]
Verkoper houdt over€ 398.576−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.508+€ 10.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ponte di Rialto 4 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.531 per m².

Verwachte vraagprijs Ponte di Rialto 4
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.531[ € 7.154 – € 7.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ponte di Rialto 4 adviseren wij in een bod van € 404.273, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.736+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.273+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.487+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ponte di Rialto 4 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ponte di Rialto 4 in Purmerend bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 386.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ponte di Rialto 4

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.736
Verwachte verkoopprijs€ 404.273
Verwachte vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singelbuurt 69, 1448LC Purmerend
Singelbuurt 69
2020 · 46 m²
€ 340.580
Straatbeeld van Tussenbuurt 85, 1448LG Purmerend
Tussenbuurt 85
2024 · 69 m²
€ 497.878
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.736 is Ponte di Rialto 4 een van de meer betaalbare woningen in Europa. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ponte di Rialto 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ponte di Rialto 4 in Purmerend.

Wat is Ponte di Rialto 4 in Purmerend waard?
Ponte di Rialto 4 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.736 (bandbreedte € 340.328 – € 433.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ponte di Rialto 4 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Ponte di Rialto 4 in Purmerend is in oktober 2026 € 369.000 (bandbreedte € 350.550 – € 387.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Ponte di Rialto 4 in Purmerend?
Voor Ponte di Rialto 4 adviseren wij een bod van € 404.273 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ponte di Rialto 4 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Ponte di Rialto 4 in Purmerend bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ponte di Rialto 4 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ponte di Rialto 4 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ponte di Rialto 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Ponte di Rialto 4 ligt rond € 386.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ponte di Rialto 4?
Huishoudens in de buurt van Ponte di Rialto 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.