Huiswaardemeter

Woningwaarde Rocamadour 84

1448LA Purmerend

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.336
+8,8%
[ € 397.176 – € 505.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.797[ € 410.207 – € 453.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.759[ € 447.536 – € 494.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Rocamadour 84 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.336 (€ 6.637 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds september +0,7%
+€ 36.51812 maanden +8,8%
+€ 20.44712 mnd vs. NL +4,9%
Rocamadour 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.336 voor Rocamadour 84 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rocamadour 84 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.759. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.336.

Verwachte verkoopprijs Rocamadour 84
€ 471.759[ € 447.536 – € 494.645 ]
Verkoper houdt over€ 465.320−€ 6.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.344+€ 11.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rocamadour 84 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.350 per m².

Verwachte vraagprijs Rocamadour 84
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 431.797[ € 410.207 – € 453.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.350[ € 6.032 – € 6.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 752.846[ € 425.000 – € 1.298.766 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rocamadour 84 adviseren wij in een bod van € 471.759, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 431.797 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.336+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.759+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.347+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rocamadour 84 zal in bij een vraagprijs van € 431.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rocamadour 84 in Purmerend bedragen € 2.309 per maand bij een woningwaarde van € 451.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rocamadour 84

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.336
Verwachte verkoopprijs€ 471.759
Verwachte vraagprijs€ 431.797
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tussenbuurt 85, 1448LG Purmerend
Tussenbuurt 85
2024 · 69 m²
€ 497.878
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Straatbeeld van Singelbuurt 69, 1448LC Purmerend
Singelbuurt 69
2020 · 46 m²
€ 340.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rocamadour 84 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.336 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europa willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rocamadour 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rocamadour 84 in Purmerend.

Wat is Rocamadour 84 in Purmerend waard?
Rocamadour 84 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.336 (bandbreedte € 397.176 – € 505.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rocamadour 84 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Rocamadour 84 in Purmerend is in oktober 2026 € 431.797 (bandbreedte € 410.207 – € 453.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Rocamadour 84 in Purmerend?
Voor Rocamadour 84 adviseren wij een bod van € 471.759 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rocamadour 84 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Rocamadour 84 in Purmerend bedragen € 2.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rocamadour 84 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rocamadour 84 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 36.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rocamadour 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Rocamadour 84 ligt rond € 451.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rocamadour 84?
Huishoudens in de buurt van Rocamadour 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.