Huiswaardemeter

Woningwaarde Pleinbuurt 13

1448LD Purmerend

Te koop
45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.767
+8,1%
[ € 286.675 – € 364.859 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.969[ € 295.421 – € 326.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.540[ € 323.486 – € 357.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Pleinbuurt 13 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 325.767 (€ 7.239 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds juli +0,7%
+€ 24.39312 maanden +8,1%
+€ 13.74812 mnd vs. NL +4,6%
Pleinbuurt 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.767 voor Pleinbuurt 13 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pleinbuurt 13 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.540. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 325.767.

Verwachte verkoopprijs Pleinbuurt 13
€ 340.540[ € 323.486 – € 357.536 ]
Verkoper houdt over€ 335.544−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.501+€ 8.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.544

Wat is de vraagprijs?

Pleinbuurt 13 in Purmerend staat in te koop voor € 310.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.910 per m².

Vraagprijs Pleinbuurt 13
Onder gem. in buurt EuropaBoven gem.
€ 310.969[ € 295.421 – € 326.517 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.910[ € 6.565 – € 7.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europa
€ 647.375[ € 310.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pleinbuurt 13 adviseren wij in een bod van € 340.540, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 310.969 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.767+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.540+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.567+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pleinbuurt 13 zal in bij een vraagprijs van € 310.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pleinbuurt 13 in Purmerend bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 325.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pleinbuurt 13

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.767
Verwachte verkoopprijs€ 340.540
Vraagprijs€ 310.969
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtEuropa→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europa besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Europa

Europa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singelbuurt 69, 1448LC Purmerend
Singelbuurt 69
2020 · 46 m²
€ 340.580
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Straatbeeld van Londenhaven 148, 1448KS Purmerend
Londenhaven 148
2013 · 88 m²
€ 384.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.767 is Pleinbuurt 13 een van de meer betaalbare woningen in Europa. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pleinbuurt 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pleinbuurt 13 in Purmerend.

Wat is Pleinbuurt 13 in Purmerend waard?
Pleinbuurt 13 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.767 (bandbreedte € 286.675 – € 364.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europa.
Wat is de vraagprijs van Pleinbuurt 13 in Purmerend?
Pleinbuurt 13 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 310.969. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Pleinbuurt 13 in Purmerend?
Voor Pleinbuurt 13 adviseren wij een bod van € 340.540 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pleinbuurt 13 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Pleinbuurt 13 in Purmerend bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pleinbuurt 13 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pleinbuurt 13 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 24.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pleinbuurt 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europa is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Pleinbuurt 13 ligt rond € 325.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pleinbuurt 13?
Huishoudens in de buurt van Pleinbuurt 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europa heeft 8% van de woningen zonnepanelen.