Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Dierickstraat 9

4645EK Putte

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.887
+10,5%
[ € 265.661 – € 338.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.611[ € 277.980 – € 307.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.457[ € 295.493 – € 326.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Dierickstraat 9 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.887 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds september +0,8%
+€ 28.68312 maanden +10,5%
+€ 18.09912 mnd vs. NL +6,6%
Pastoor Dierickstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.887 voor Pastoor Dierickstraat 9 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Dierickstraat 9 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.457. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.887.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Dierickstraat 9
€ 311.457[ € 295.493 – € 326.598 ]
Verkoper houdt over€ 306.781−€ 4.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.836+€ 8.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Dierickstraat 9 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Dierickstraat 9
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 292.611[ € 277.980 – € 307.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.349 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Dierickstraat 9 adviseren wij in een bod van € 311.457, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.611 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.887+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.457+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.030+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Dierickstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 292.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Dierickstraat 9 in Putte bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 301.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Dierickstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.887
Verwachte verkoopprijs€ 311.457
Verwachte vraagprijs€ 292.611
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 2, 4645ES Putte
Nieuwstraat 2
1948 · 92 m²
€ 259.639
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Postbaan 83, 4645RN Putte
Postbaan 83
1945 · 166 m²
€ 696.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.887 is Pastoor Dierickstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Dierickstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Dierickstraat 9 in Putte.

Wat is Pastoor Dierickstraat 9 in Putte waard?
Pastoor Dierickstraat 9 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.887 (bandbreedte € 265.661 – € 338.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Dierickstraat 9 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Dierickstraat 9 in Putte is in oktober 2026 € 292.611 (bandbreedte € 277.980 – € 307.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Dierickstraat 9 in Putte?
Voor Pastoor Dierickstraat 9 adviseren wij een bod van € 311.457 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Dierickstraat 9 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Dierickstraat 9 in Putte bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Dierickstraat 9 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Dierickstraat 9 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 28.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Dierickstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Dierickstraat 9 ligt rond € 301.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Dierickstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Dierickstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.