Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogebergdreef 44

4645EX Putte

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.248
+10,5%
[ € 243.978 – € 310.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.645[ € 255.213 – € 282.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.127[ € 271.547 – € 300.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebergdreef 44 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.248 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds september +0,8%
+€ 26.34212 maanden +10,5%
+€ 16.62212 mnd vs. NL +6,6%
Hogebergdreef 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.248 voor Hogebergdreef 44 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebergdreef 44 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.127. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.248.

Verwachte verkoopprijs Hogebergdreef 44
€ 286.127[ € 271.547 – € 300.130 ]
Verkoper houdt over€ 281.730−€ 4.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.000+€ 7.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogebergdreef 44 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.487 per m².

Verwachte vraagprijs Hogebergdreef 44
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 268.645[ € 255.213 – € 282.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.487[ € 2.363 – € 2.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebergdreef 44 adviseren wij in een bod van € 286.127, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 268.645 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.248+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.127+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.433+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebergdreef 44 zal in bij een vraagprijs van € 268.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebergdreef 44 in Putte bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 277.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.356
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebergdreef 44

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.248
Verwachte verkoopprijs€ 286.127
Verwachte vraagprijs€ 268.645
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 2, 4645ES Putte
Nieuwstraat 2
1948 · 92 m²
€ 259.639
Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.248 is Hogebergdreef 44 een van de meer betaalbare woningen in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogebergdreef 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebergdreef 44 in Putte.

Wat is Hogebergdreef 44 in Putte waard?
Hogebergdreef 44 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.248 (bandbreedte € 243.978 – € 310.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogebergdreef 44 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Hogebergdreef 44 in Putte is in oktober 2026 € 268.645 (bandbreedte € 255.213 – € 282.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebergdreef 44 in Putte?
Voor Hogebergdreef 44 adviseren wij een bod van € 286.127 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebergdreef 44 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebergdreef 44 in Putte bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.356 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebergdreef 44 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebergdreef 44 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 26.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebergdreef 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Hogebergdreef 44 ligt rond € 277.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebergdreef 44?
Huishoudens in de buurt van Hogebergdreef 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.