Huiswaardemeter

Woningwaarde Postbaan 26

4645GT Putte

Te koop
92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.941
+9,8%
[ € 312.348 – € 397.534 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.113[ € 349.054 – € 385.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Postbaan 26 in Putte heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 354.941 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.941Sinds juli +0,8%
+€ 31.61212 maanden +9,8%
+€ 20.19212 mnd vs. NL +6,2%
Postbaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.941 voor Postbaan 26 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postbaan 26 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.113. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 354.941.

Verwachte verkoopprijs Postbaan 26
€ 366.113[ € 349.054 – € 385.796 ]
Verkoper houdt over€ 360.836−€ 5.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.585+€ 9.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.836

Wat is de vraagprijs?

Postbaan 26 in Putte staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Postbaan 26
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 398.107[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postbaan 26 adviseren wij in een bod van € 366.113, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.941+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.113+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.419+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postbaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postbaan 26 in Putte bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 354.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postbaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.941
Verwachte verkoopprijs€ 366.113
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 2, 4645ES Putte
Nieuwstraat 2
1948 · 90 m²
€ 259.639
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 142 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Postbaan 83, 4645RN Putte
Postbaan 83
1945 · 166 m²
€ 696.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postbaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putte willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Postbaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postbaan 26 in Putte.

Wat is Postbaan 26 in Putte waard?
Postbaan 26 in Putte heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.941 (bandbreedte € 312.348 – € 397.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de vraagprijs van Postbaan 26 in Putte?
Postbaan 26 in Putte staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Postbaan 26 in Putte?
Voor Postbaan 26 adviseren wij een bod van € 366.113 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postbaan 26 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Postbaan 26 in Putte bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postbaan 26 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postbaan 26 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 31.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postbaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Postbaan 26 ligt rond € 354.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postbaan 26?
Huishoudens in de buurt van Postbaan 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.