Huiswaardemeter

Woningwaarde Postbaan 4

4645GT Putte

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.253
+10,5%
[ € 326.703 – € 415.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.916[ € 341.920 – € 377.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.947[ € 363.461 – € 401.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Postbaan 4 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.253 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.076Sinds september +0,8%
+€ 35.27412 maanden +10,5%
+€ 22.25812 mnd vs. NL +6,6%
Postbaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.253 voor Postbaan 4 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postbaan 4 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.947. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.253.

Verwachte verkoopprijs Postbaan 4
€ 382.947[ € 363.461 – € 401.720 ]
Verkoper houdt over€ 377.485−€ 5.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.756+€ 9.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postbaan 4 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Postbaan 4
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 359.916[ € 341.920 – € 377.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postbaan 4 adviseren wij in een bod van € 382.947, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.916 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.253+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.947+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.094+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postbaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 359.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postbaan 4 in Putte bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 371.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postbaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.253
Verwachte verkoopprijs€ 382.947
Verwachte vraagprijs€ 359.916
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Nieuwstraat 2, 4645ES Putte
Nieuwstraat 2
1948 · 92 m²
€ 259.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postbaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.253 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putte willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Postbaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postbaan 4 in Putte.

Wat is Postbaan 4 in Putte waard?
Postbaan 4 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.253 (bandbreedte € 326.703 – € 415.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postbaan 4 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Postbaan 4 in Putte is in oktober 2026 € 359.916 (bandbreedte € 341.920 – € 377.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Postbaan 4 in Putte?
Voor Postbaan 4 adviseren wij een bod van € 382.947 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postbaan 4 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Postbaan 4 in Putte bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postbaan 4 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postbaan 4 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 35.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postbaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Postbaan 4 ligt rond € 371.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postbaan 4?
Huishoudens in de buurt van Postbaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.