Huiswaardemeter

Woningwaarde Postbaan 53

4645RN Putte

179 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 2.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.984
+10,5%
[ € 349.346 – € 444.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.735[ € 365.498 – € 403.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.623[ € 388.890 – € 429.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Postbaan 53 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.984 (€ 2.218 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds september +0,8%
+€ 37.71912 maanden +10,5%
+€ 23.80112 mnd vs. NL +6,6%
Postbaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.984 voor Postbaan 53 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postbaan 53 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.623. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.984.

Verwachte verkoopprijs Postbaan 53
€ 409.623[ € 388.890 – € 429.826 ]
Verkoper houdt over€ 403.867−€ 5.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.965+€ 10.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postbaan 53 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.149 per m².

Verwachte vraagprijs Postbaan 53
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 384.735[ € 365.498 – € 403.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.149[ € 2.042 – € 2.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postbaan 53 adviseren wij in een bod van € 409.623, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.735 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.984+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.623+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.104+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postbaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 384.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postbaan 53 in Putte bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 396.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postbaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte969 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.984
Verwachte verkoopprijs€ 409.623
Verwachte vraagprijs€ 384.735
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postbaan 83, 4645RN Putte
Postbaan 83
1945 · 166 m²
€ 696.095
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Nieuwstraat 2, 4645ES Putte
Nieuwstraat 2
1948 · 92 m²
€ 259.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.984 zit Postbaan 53 in het middensegment van Putte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Postbaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postbaan 53 in Putte.

Wat is Postbaan 53 in Putte waard?
Postbaan 53 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.984 (bandbreedte € 349.346 – € 444.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postbaan 53 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Postbaan 53 in Putte is in oktober 2026 € 384.735 (bandbreedte € 365.498 – € 403.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Postbaan 53 in Putte?
Voor Postbaan 53 adviseren wij een bod van € 409.623 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postbaan 53 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Postbaan 53 in Putte bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postbaan 53 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postbaan 53 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 37.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postbaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Postbaan 53 ligt rond € 396.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postbaan 53?
Huishoudens in de buurt van Postbaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.