Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenlaan 12

4645RR Putte

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.634
+10,5%
[ € 413.278 – € 525.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.138[ € 433.331 – € 478.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.529[ € 458.898 – € 507.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenlaan 12 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.634 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.891Sinds september +0,8%
+€ 44.62212 maanden +10,5%
+€ 28.15712 mnd vs. NL +6,6%
Dennenlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.634 voor Dennenlaan 12 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenlaan 12 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.529. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.634.

Verwachte verkoopprijs Dennenlaan 12
€ 483.529[ € 458.898 – € 507.203 ]
Verkoper houdt over€ 476.960−€ 6.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.350+€ 11.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenlaan 12 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenlaan 12
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 456.138[ € 433.331 – € 478.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenlaan 12 adviseren wij in een bod van € 483.529, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.138 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.634+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.529+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.705+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 456.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenlaan 12 in Putte bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 469.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.634
Verwachte verkoopprijs€ 483.529
Verwachte vraagprijs€ 456.138
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Nieuwstraat 2, 4645ES Putte
Nieuwstraat 2
1948 · 92 m²
€ 259.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.634 ligt Dennenlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dennenlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenlaan 12 in Putte.

Wat is Dennenlaan 12 in Putte waard?
Dennenlaan 12 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.634 (bandbreedte € 413.278 – € 525.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenlaan 12 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Dennenlaan 12 in Putte is in oktober 2026 € 456.138 (bandbreedte € 433.331 – € 478.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenlaan 12 in Putte?
Voor Dennenlaan 12 adviseren wij een bod van € 483.529 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenlaan 12 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenlaan 12 in Putte bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenlaan 12 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenlaan 12 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 44.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dennenlaan 12 ligt rond € 469.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Dennenlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.