Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 1J

3881AA Putten

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 6.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.328
+21,5%
[ € 517.729 – € 658.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.397[ € 573.016 – € 633.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 1J in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.328 (€ 6.686 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.475Sinds september +1,6%
+€ 104.15012 maanden +21,5%
+€ 85.39212 mnd vs. NL +17,6%
Stationsstraat 1J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.328 voor Stationsstraat 1J in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 1J in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.397. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 588.328.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 1J
€ 602.397[ € 573.016 – € 633.334 ]
Verkoper houdt over€ 594.521−€ 7.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.595+€ 14.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 1J in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.534 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 1J
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.534[ € 6.207 – € 6.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 1J adviseren wij in een bod van € 602.397, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.328+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.397+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.517+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 1J zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 1J in Putten bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 588.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 1J

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.328
Verwachte verkoopprijs€ 602.397
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 36, 3882HR Putten
Buizerdstraat 36
2003 · 106 m²
€ 507.192
Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 469.823
Straatbeeld van Meerkoetstraat 25, 3882HZ Putten
Meerkoetstraat 25
1995 · 111 m²
€ 498.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.328 ligt Stationsstraat 1J een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Stationsstraat industriegebied. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 1J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 1J in Putten.

Wat is Stationsstraat 1J in Putten waard?
Stationsstraat 1J in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.328 (bandbreedte € 517.729 – € 658.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 1J in Putten?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 1J in Putten is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 1J in Putten?
Voor Stationsstraat 1J adviseren wij een bod van € 602.397 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 1J in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 1J in Putten bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 1J in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 1J in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 104.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 1J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 1J ligt rond € 588.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 1J?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 1J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.