Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Dorpsstraat 3G

3881BG Putten

92 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.258
+21,5%
[ € 182.387 – € 232.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.317[ € 191.251 – € 211.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.375[ € 202.535 – € 223.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.258 (€ 2.253 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds september +1,6%
+€ 36.69012 maanden +21,5%
+€ 30.08212 mnd vs. NL +17,6%
Verlengde Dorpsstraat 3G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.258 voor Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.375. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 207.258.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Dorpsstraat 3G
€ 213.375[ € 202.535 – € 223.855 ]
Verkoper houdt over€ 209.778−€ 3.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.793+€ 6.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.188 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Dorpsstraat 3G
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 201.317[ € 191.251 – € 211.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.188[ € 2.079 – € 2.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Dorpsstraat 3G adviseren wij in een bod van € 213.375, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.317 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.258+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.375+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.044+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Dorpsstraat 3G zal in bij een vraagprijs van € 201.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten bedragen € 1.084 per maand bij een woningwaarde van € 207.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.014
OZB€ 10
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Dorpsstraat 3G

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.258
Verwachte verkoopprijs€ 213.375
Verwachte vraagprijs€ 201.317
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gervenhof 18, 3882AT Putten
Gervenhof 18
2006 · 111 m²
€ 681.357
Straatbeeld van Gervenhof 30, 3882AT Putten
Gervenhof 30
2007 · 117 m²
€ 610.285
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.258 is Verlengde Dorpsstraat 3G een van de meer betaalbare woningen in Putten-Centrum. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verlengde Dorpsstraat 3G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten.

Wat is Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten waard?
Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.258 (bandbreedte € 182.387 – € 232.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten is in oktober 2026 € 201.317 (bandbreedte € 191.251 – € 211.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten?
Voor Verlengde Dorpsstraat 3G adviseren wij een bod van € 213.375 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten bedragen € 1.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.014 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Dorpsstraat 3G in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 36.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Dorpsstraat 3G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Dorpsstraat 3G ligt rond € 207.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Dorpsstraat 3G?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Dorpsstraat 3G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.