Huiswaardemeter

Woningwaarde Papiermakerstraat 9E

3881BK Putten

Te koop
67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 6.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.652
+20,7%
[ € 359.614 – € 457.690 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.202[ € 397.244 – € 439.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Papiermakerstraat 9E in Putten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.652 (€ 6.099 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.581Sinds juli +1,6%
+€ 70.08212 maanden +20,7%
+€ 58.12412 mnd vs. NL +17,2%
Papiermakerstraat 9E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.652 voor Papiermakerstraat 9E in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papiermakerstraat 9E in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.202. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.652.

Verwachte verkoopprijs Papiermakerstraat 9E
€ 419.202[ € 397.244 – € 439.060 ]
Verkoper houdt over€ 413.341−€ 5.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.736+€ 10.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.341

Wat is de vraagprijs?

Papiermakerstraat 9E in Putten staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.955 per m².

Vraagprijs Papiermakerstraat 9E
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.955[ € 5.657 – € 6.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 561.455[ € 379.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papiermakerstraat 9E adviseren wij in een bod van € 419.202, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.652+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.202+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.162+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papiermakerstraat 9E zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papiermakerstraat 9E in Putten bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 408.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papiermakerstraat 9E

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.652
Verwachte verkoopprijs€ 419.202
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Straatbeeld van Gervenhof 30, 3882AT Putten
Gervenhof 30
2007 · 117 m²
€ 610.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papiermakerstraat 9E ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.652 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Centrum willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papiermakerstraat 9E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papiermakerstraat 9E in Putten.

Wat is Papiermakerstraat 9E in Putten waard?
Papiermakerstraat 9E in Putten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.652 (bandbreedte € 359.614 – € 457.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Papiermakerstraat 9E in Putten?
Papiermakerstraat 9E in Putten staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Papiermakerstraat 9E in Putten?
Voor Papiermakerstraat 9E adviseren wij een bod van € 419.202 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papiermakerstraat 9E in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Papiermakerstraat 9E in Putten bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papiermakerstraat 9E in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papiermakerstraat 9E in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 70.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papiermakerstraat 9E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Papiermakerstraat 9E ligt rond € 408.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papiermakerstraat 9E?
Huishoudens in de buurt van Papiermakerstraat 9E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.