Huiswaardemeter

Woningwaarde Papiermakerstraat 22

3881BL Putten

237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.914Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.401.513
+21,5%
[ € 1.233.331 – € 1.569.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.382.122[ € 1.313.016 – € 1.451.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.424.263[ € 1.356.346 – € 1.499.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Papiermakerstraat 22 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.401.513 (€ 5.914 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22.571Sinds september +1,6%
+€ 248.10512 maanden +21,5%
+€ 203.42112 mnd vs. NL +17,6%
Papiermakerstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.401.513 voor Papiermakerstraat 22 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papiermakerstraat 22 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.424.263. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.401.513.

Verwachte verkoopprijs Papiermakerstraat 22
€ 1.424.263[ € 1.356.346 – € 1.499.119 ]
Verkoper houdt over€ 1.407.346−€ 16.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.454.898+€ 30.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.424.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.407.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papiermakerstraat 22 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.382.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.832 per m².

Verwachte vraagprijs Papiermakerstraat 22
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 1.382.122[ € 1.313.016 – € 1.451.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.832[ € 5.540 – € 6.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papiermakerstraat 22 adviseren wij in een bod van € 1.424.263, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.382.122 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.401.513+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.424.263+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.495.476+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papiermakerstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.382.122 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papiermakerstraat 22 in Putten bedragen € 7.016 per maand bij een woningwaarde van € 1.401.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.854
OZB€ 68
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.467.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papiermakerstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte1.167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.401.513
Verwachte verkoopprijs€ 1.424.263
Verwachte vraagprijs€ 1.382.122
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinnenburgerweg 57A, 3881VC Putten
Pinnenburgerweg 57A
1963 · 187 m²
€ 664.906
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 11, 3881GA Putten
Prins Hendrikweg 11
1953 · 170 m²
€ 907.721
Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 777.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papiermakerstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.401.513 duidelijk in het hogere segment van Putten-Centrum. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papiermakerstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papiermakerstraat 22 in Putten.

Wat is Papiermakerstraat 22 in Putten waard?
Papiermakerstraat 22 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.401.513 (bandbreedte € 1.233.331 – € 1.569.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papiermakerstraat 22 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Papiermakerstraat 22 in Putten is in oktober 2026 € 1.382.122 (bandbreedte € 1.313.016 – € 1.451.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Papiermakerstraat 22 in Putten?
Voor Papiermakerstraat 22 adviseren wij een bod van € 1.424.263 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papiermakerstraat 22 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Papiermakerstraat 22 in Putten bedragen € 7.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.401.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.854 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papiermakerstraat 22 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papiermakerstraat 22 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 248.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papiermakerstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Papiermakerstraat 22 ligt rond € 1.401.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papiermakerstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Papiermakerstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.