Huiswaardemeter

Woningwaarde Poststraat 13B

3881BM Putten

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.236
+21,5%
[ € 321.408 – € 409.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.617[ € 337.836 – € 373.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.116[ € 356.079 – € 393.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 13B in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.236 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.882Sinds september +1,6%
+€ 64.65712 maanden +21,5%
+€ 53.01212 mnd vs. NL +17,6%
Poststraat 13B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.236 voor Poststraat 13B in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 13B in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.116. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.236.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 13B
€ 375.116[ € 356.079 – € 393.561 ]
Verkoper houdt over€ 369.740−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.768+€ 9.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststraat 13B in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Poststraat 13B
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 355.617[ € 337.836 – € 373.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.502 – € 2.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 13B adviseren wij in een bod van € 375.116, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.617 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.236+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.116+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.872+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 13B zal in bij een vraagprijs van € 355.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 13B in Putten bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 365.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 13B

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.236
Verwachte verkoopprijs€ 375.116
Verwachte vraagprijs€ 355.617
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Straatbeeld van Acacialaan 1, 3881EV Putten
Acacialaan 1
1954 · 109 m²
€ 602.855
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 11, 3881GA Putten
Prins Hendrikweg 11
1953 · 170 m²
€ 907.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.236 is Poststraat 13B een van de meer betaalbare woningen in Putten-Centrum. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Poststraat 13B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 13B in Putten.

Wat is Poststraat 13B in Putten waard?
Poststraat 13B in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.236 (bandbreedte € 321.408 – € 409.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststraat 13B in Putten?
De verwachte vraagprijs van Poststraat 13B in Putten is in oktober 2026 € 355.617 (bandbreedte € 337.836 – € 373.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 13B in Putten?
Voor Poststraat 13B adviseren wij een bod van € 375.116 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 13B in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 13B in Putten bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 13B in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 13B in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 64.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 13B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 13B ligt rond € 365.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 13B?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 13B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.