Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten

Woningwaarde Voorthuizerstraat 132

3881SL Putten

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 6.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.152
+21,5%
[ € 762.214 – € 970.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 851.391[ € 808.821 – € 893.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.135[ € 837.130 – € 925.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorthuizerstraat 132 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.152 (€ 6.464 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.949Sinds september +1,6%
+€ 153.33212 maanden +21,5%
+€ 125.71612 mnd vs. NL +17,6%
Voorthuizerstraat 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.152 voor Voorthuizerstraat 132 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorthuizerstraat 132 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.135. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 866.152.

Verwachte verkoopprijs Voorthuizerstraat 132
€ 883.135[ € 837.130 – € 925.250 ]
Verkoper houdt over€ 872.171−€ 10.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.948+€ 19.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorthuizerstraat 132 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 851.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.354 per m².

Verwachte vraagprijs Voorthuizerstraat 132
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 851.391[ € 808.821 – € 893.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.354[ € 6.036 – € 6.671 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorthuizerstraat 132 adviseren wij in een bod van € 883.135, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 851.391 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.152+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.135+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.292+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorthuizerstraat 132 zal in bij een vraagprijs van € 851.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorthuizerstraat 132 in Putten bedragen € 4.348 per maand bij een woningwaarde van € 866.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.236
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.524.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorthuizerstraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.152
Verwachte verkoopprijs€ 883.135
Verwachte vraagprijs€ 851.391
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Huinen en Halvinkhuizen→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (2%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 1, 3881EV Putten
Acacialaan 1
1954 · 109 m²
€ 602.855
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 11, 3881GA Putten
Prins Hendrikweg 11
1953 · 170 m²
€ 907.721
Straatbeeld van Schoolstraat 100, 3881TT Putten
Schoolstraat 100
1954 · 70 m²
€ 383.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorthuizerstraat 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.152 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Voorthuizerstraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorthuizerstraat 132 in Putten.

Wat is Voorthuizerstraat 132 in Putten waard?
Voorthuizerstraat 132 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.152 (bandbreedte € 762.214 – € 970.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorthuizerstraat 132 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Voorthuizerstraat 132 in Putten is in oktober 2026 € 851.391 (bandbreedte € 808.821 – € 893.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorthuizerstraat 132 in Putten?
Voor Voorthuizerstraat 132 adviseren wij een bod van € 883.135 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorthuizerstraat 132 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Voorthuizerstraat 132 in Putten bedragen € 4.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.236 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorthuizerstraat 132 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorthuizerstraat 132 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 153.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorthuizerstraat 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Voorthuizerstraat 132 ligt rond € 866.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorthuizerstraat 132?
Huishoudens in de buurt van Voorthuizerstraat 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.