Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 3

3881CS Putten

Te koop
126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.845
+20,4%
[ € 710.904 – € 904.786 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.908[ € 780.173 – € 862.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 3 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 807.845 (€ 6.411 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.010Sinds mei +1,6%
+€ 136.92512 maanden +20,4%
+€ 108.47412 mnd vs. NL +16,2%
Parklaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.845 voor Parklaan 3 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 3 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.908. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 807.845.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 3
€ 822.908[ € 780.173 – € 862.297 ]
Verkoper houdt over€ 812.606−€ 10.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.516+€ 18.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.606

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 3 in Putten staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.310 per m².

Vraagprijs Parklaan 3
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.310[ € 5.994 – € 6.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 765.143[ € 529.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 3 adviseren wij in een bod van € 822.908, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.845+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.908+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.053+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 3 in Putten bedragen € 4.008 per maand bij een woningwaarde van € 807.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.951
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.845
Verwachte verkoopprijs€ 822.908
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (36%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 768.758
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 501.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.845 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 3 in Putten.

Wat is Parklaan 3 in Putten waard?
Parklaan 3 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.845 (bandbreedte € 710.904 – € 904.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 3 in Putten?
Parklaan 3 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 3 in Putten?
Voor Parklaan 3 adviseren wij een bod van € 822.908 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 3 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 3 in Putten bedragen € 4.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.951 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 3 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 3 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 136.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 3 ligt rond € 807.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 3?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.