Woningwaarde Korenlaan 22

3881DA Putten

206 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1949Bouwjaar

€ 4.829Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 994.873

+21,5%

[ € 875.488 – € 1.114.258 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 978.327[ € 929.411 – € 1.027.243 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.011.699[ € 961.011 – € 1.062.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenlaan 22 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 994.873 (€ 4.829 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.022Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 176.11912 maanden +21,5%+21,5%

+€ 144.39912 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Korenlaan 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 994.873 voor Korenlaan 22 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenlaan 22 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.011.699. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 994.873.

Verwachte verkoopprijs Korenlaan 22

€ 1.011.699[ € 961.011 – € 1.062.169 ]

Verkoper houdt over€ 999.320−€ 12.379 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.034.083+€ 22.384 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.011.699

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.129

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 999.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenlaan 22 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 978.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.749 per m².

Verwachte vraagprijs Korenlaan 22

Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.

€ 978.327[ € 929.411 – € 1.027.243 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.749[ € 4.512 – € 4.987 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord

€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenlaan 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.011.699, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 978.327 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 994.873+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.011.699+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.062.284+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenlaan 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 978.327 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenlaan 22 in Putten bedragen € 5.000 per maand bij een woningwaarde van € 994.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.195.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.000/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.865

OZB€ 48

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.000

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.751.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 994.873

Verwachte verkoopprijs€ 1.011.699

Verwachte vraagprijs€ 978.327

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (17%)

C (35%)

D (13%)

E (5%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation23,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 994.873 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenlaan 22 in Putten.

Wat is Korenlaan 22 in Putten waard?

Korenlaan 22 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 994.873 (bandbreedte € 875.488 – € 1.114.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Korenlaan 22 in Putten?

De verwachte vraagprijs van Korenlaan 22 in Putten is in oktober 2026 € 978.327 (bandbreedte € 929.411 – € 1.027.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.829.

Hoeveel moet ik overbieden op Korenlaan 22 in Putten?

Voor Korenlaan 22 adviseren wij een bod van € 1.011.699 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korenlaan 22 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Korenlaan 22 in Putten bedragen € 5.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 994.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.865 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korenlaan 22 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korenlaan 22 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 176.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenlaan 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Korenlaan 22 ligt rond € 994.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korenlaan 22?

Huishoudens in de buurt van Korenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.