Huiswaardemeter

Woningwaarde Postweg 17

3881EA Putten

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.245
+21,5%
[ € 782.536 – € 995.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.508[ € 833.633 – € 921.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.825[ € 861.143 – € 951.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 17 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.245 (€ 6.091 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.321Sinds september +1,6%
+€ 157.42012 maanden +21,5%
+€ 129.06812 mnd vs. NL +17,6%
Postweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.245 voor Postweg 17 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 17 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.825. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 889.245.

Verwachte verkoopprijs Postweg 17
€ 905.825[ € 861.143 – € 951.789 ]
Verkoper houdt over€ 894.611−€ 11.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.092+€ 20.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postweg 17 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.010 per m².

Verwachte vraagprijs Postweg 17
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 877.508[ € 833.633 – € 921.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.010[ € 5.710 – € 6.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 17 adviseren wij in een bod van € 905.825, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 877.508 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.245+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.825+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.116+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 877.508 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 17 in Putten bedragen € 4.465 per maand bij een woningwaarde van € 889.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.349
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.565.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.245
Verwachte verkoopprijs€ 905.825
Verwachte vraagprijs€ 877.508
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 889.245 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Postweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 17 in Putten.

Wat is Postweg 17 in Putten waard?
Postweg 17 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.245 (bandbreedte € 782.536 – € 995.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postweg 17 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Postweg 17 in Putten is in oktober 2026 € 877.508 (bandbreedte € 833.633 – € 921.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 17 in Putten?
Voor Postweg 17 adviseren wij een bod van € 905.825 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweg 17 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Postweg 17 in Putten bedragen € 4.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.349 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 17 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweg 17 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 157.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 17 ligt rond € 889.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweg 17?
Huishoudens in de buurt van Postweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.