Huiswaardemeter

Woningwaarde Postweg 5

3881EA Putten

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.148
+21,5%
[ € 661.010 – € 841.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.681[ € 699.847 – € 773.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.899[ € 727.141 – € 803.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 5 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.148 (€ 5.778 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.097Sinds september +1,6%
+€ 132.97312 maanden +21,5%
+€ 109.02412 mnd vs. NL +17,6%
Postweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.148 voor Postweg 5 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 5 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.899. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 751.148.

Verwachte verkoopprijs Postweg 5
€ 765.899[ € 727.141 – € 803.682 ]
Verkoper houdt over€ 756.224−€ 9.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.367+€ 17.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postweg 5 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.667 per m².

Verwachte vraagprijs Postweg 5
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 736.681[ € 699.847 – € 773.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.667[ € 5.383 – € 5.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 5 adviseren wij in een bod van € 765.899, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 736.681 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.148+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.899+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.194+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 736.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 5 in Putten bedragen € 3.778 per maand bij een woningwaarde van € 751.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.673
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.148
Verwachte verkoopprijs€ 765.899
Verwachte vraagprijs€ 736.681
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikweg 11, 3881GA Putten
Prins Hendrikweg 11
1953 · 170 m²
€ 907.721
Straatbeeld van Schoolstraat 100, 3881TT Putten
Schoolstraat 100
1954 · 70 m²
€ 383.692
Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.148 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Postweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 5 in Putten.

Wat is Postweg 5 in Putten waard?
Postweg 5 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.148 (bandbreedte € 661.010 – € 841.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postweg 5 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Postweg 5 in Putten is in oktober 2026 € 736.681 (bandbreedte € 699.847 – € 773.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 5 in Putten?
Voor Postweg 5 adviseren wij een bod van € 765.899 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweg 5 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Postweg 5 in Putten bedragen € 3.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.673 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 5 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweg 5 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 132.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 5 ligt rond € 751.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweg 5?
Huishoudens in de buurt van Postweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.