Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 17

3881EL Putten

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 7.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.332
+20,4%
[ € 685.812 – € 872.852 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 764.820[ € 726.579 – € 803.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.864[ € 754.189 – € 833.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 17 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 779.332 (€ 7.352 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.551Sinds mei +1,6%
+€ 132.09212 maanden +20,4%
+€ 104.64512 mnd vs. NL +16,2%
Kastanjelaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.332 voor Kastanjelaan 17 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 17 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.864. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 779.332.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 17
€ 793.864[ € 754.189 – € 833.577 ]
Verkoper houdt over€ 783.881−€ 9.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.891+€ 18.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.881

Wat is de vraagprijs?

Kastanjelaan 17 in Putten staat in te koop voor € 764.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.215 per m².

Vraagprijs Kastanjelaan 17
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 764.820[ € 726.579 – € 803.061 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.215[ € 6.855 – € 7.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 765.143[ € 529.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 17 adviseren wij in een bod van € 793.864, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 764.820 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.332+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.864+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.557+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 764.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 17 in Putten bedragen € 3.867 per maand bij een woningwaarde van € 779.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.169.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.811
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte592 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.332
Verwachte verkoopprijs€ 793.864
Vraagprijs€ 764.820
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (36%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 768.758
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 501.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 779.332 ligt Kastanjelaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Noord. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 17 in Putten.

Wat is Kastanjelaan 17 in Putten waard?
Kastanjelaan 17 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.332 (bandbreedte € 685.812 – € 872.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de vraagprijs van Kastanjelaan 17 in Putten?
Kastanjelaan 17 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 764.820. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 17 in Putten?
Voor Kastanjelaan 17 adviseren wij een bod van € 793.864 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 17 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 17 in Putten bedragen € 4.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.811 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 17 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 17 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 132.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 17 ligt rond € 779.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 17?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.