Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornlaan 62B

3881ET Putten

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.856
+21,5%
[ € 358.913 – € 456.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.141[ € 378.234 – € 418.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.808[ € 396.767 – € 438.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornlaan 62B in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.856 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.568Sinds september +1,6%
+€ 72.20112 maanden +21,5%
+€ 59.19712 mnd vs. NL +17,6%
Esdoornlaan 62B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.856 voor Esdoornlaan 62B in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornlaan 62B in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.808. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.856.

Verwachte verkoopprijs Esdoornlaan 62B
€ 417.808[ € 396.767 – € 438.532 ]
Verkoper houdt over€ 411.962−€ 5.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.314+€ 10.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornlaan 62B in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornlaan 62B
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 398.141[ € 378.234 – € 418.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.203 – € 4.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornlaan 62B adviseren wij in een bod van € 417.808, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.141 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.856+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.808+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.698+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornlaan 62B zal in bij een vraagprijs van € 398.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornlaan 62B in Putten bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 407.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornlaan 62B

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.856
Verwachte verkoopprijs€ 417.808
Verwachte vraagprijs€ 398.141
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Straatbeeld van Gervenhof 30, 3882AT Putten
Gervenhof 30
2007 · 117 m²
€ 610.285
Straatbeeld van Gervenhof 18, 3882AT Putten
Gervenhof 18
2006 · 111 m²
€ 681.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.856 is Esdoornlaan 62B een van de meer betaalbare woningen in Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Esdoornlaan 62B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornlaan 62B in Putten.

Wat is Esdoornlaan 62B in Putten waard?
Esdoornlaan 62B in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.856 (bandbreedte € 358.913 – € 456.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 62B in Putten?
De verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 62B in Putten is in oktober 2026 € 398.141 (bandbreedte € 378.234 – € 418.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornlaan 62B in Putten?
Voor Esdoornlaan 62B adviseren wij een bod van € 417.808 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornlaan 62B in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornlaan 62B in Putten bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornlaan 62B in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 62B in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 72.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornlaan 62B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornlaan 62B ligt rond € 407.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornlaan 62B?
Huishoudens in de buurt van Esdoornlaan 62B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.