Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikweg 65

3881GB Putten

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.813
+21,5%
[ € 563.035 – € 716.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.114[ € 616.906 – € 681.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikweg 65 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.813 (€ 5.160 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.304Sinds september +1,6%
+€ 113.26412 maanden +21,5%
+€ 92.86512 mnd vs. NL +17,6%
Prins Hendrikweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.813 voor Prins Hendrikweg 65 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikweg 65 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.114. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 639.813.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikweg 65
€ 655.114[ € 616.906 – € 681.844 ]
Verkoper houdt over€ 646.658−€ 8.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.366+€ 15.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikweg 65 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.040 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikweg 65
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.040[ € 4.788 – € 5.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikweg 65 adviseren wij in een bod van € 655.114, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.813+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.114+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.870+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikweg 65 in Putten bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 639.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.813
Verwachte verkoopprijs€ 655.114
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 11, 3881GA Putten
Prins Hendrikweg 11
1953 · 170 m²
€ 907.721
Straatbeeld van Schoolstraat 100, 3881TT Putten
Schoolstraat 100
1954 · 70 m²
€ 383.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikweg 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.813 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikweg 65 in Putten.

Wat is Prins Hendrikweg 65 in Putten waard?
Prins Hendrikweg 65 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.813 (bandbreedte € 563.035 – € 716.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 65 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 65 in Putten is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikweg 65 in Putten?
Voor Prins Hendrikweg 65 adviseren wij een bod van € 655.114 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikweg 65 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikweg 65 in Putten bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikweg 65 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikweg 65 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 113.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikweg 65 ligt rond € 639.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikweg 65?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikweg 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.