Huiswaardemeter

Woningwaarde Drieseweg 12

3881HD Putten

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.310
+21,5%
[ € 528.273 – € 672.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.842[ € 559.400 – € 618.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.001[ € 581.217 – € 642.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieseweg 12 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.310 (€ 5.558 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.668Sinds september +1,6%
+€ 106.27112 maanden +21,5%
+€ 87.13112 mnd vs. NL +17,6%
Drieseweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.310 voor Drieseweg 12 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieseweg 12 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.001. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.310.

Verwachte verkoopprijs Drieseweg 12
€ 612.001[ € 581.217 – € 642.397 ]
Verkoper houdt over€ 604.019−€ 7.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.391+€ 14.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drieseweg 12 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.452 per m².

Verwachte vraagprijs Drieseweg 12
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 588.842[ € 559.400 – € 618.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.452[ € 5.180 – € 5.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieseweg 12 adviseren wij in een bod van € 612.001, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 588.842 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.310+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.001+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.601+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieseweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 588.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieseweg 12 in Putten bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 600.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieseweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.310
Verwachte verkoopprijs€ 612.001
Verwachte vraagprijs€ 588.842
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.310 ligt Drieseweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Drieseweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieseweg 12 in Putten.

Wat is Drieseweg 12 in Putten waard?
Drieseweg 12 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.310 (bandbreedte € 528.273 – € 672.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drieseweg 12 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Drieseweg 12 in Putten is in oktober 2026 € 588.842 (bandbreedte € 559.400 – € 618.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieseweg 12 in Putten?
Voor Drieseweg 12 adviseren wij een bod van € 612.001 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieseweg 12 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Drieseweg 12 in Putten bedragen € 3.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieseweg 12 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieseweg 12 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 106.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieseweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Drieseweg 12 ligt rond € 600.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieseweg 12?
Huishoudens in de buurt van Drieseweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.