Huiswaardemeter

Woningwaarde Husselsesteeg 35

3881LC Putten

193 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.892
+21,5%
[ € 578.945 – € 736.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.182[ € 612.923 – € 677.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.852[ € 636.827 – € 703.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Husselsesteeg 35 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.892 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.595Sinds september +1,6%
+€ 116.46512 maanden +21,5%
+€ 95.48912 mnd vs. NL +17,6%
Husselsesteeg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.892 voor Husselsesteeg 35 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Husselsesteeg 35 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.852. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 657.892.

Verwachte verkoopprijs Husselsesteeg 35
€ 670.852[ € 636.827 – € 703.861 ]
Verkoper houdt over€ 662.223−€ 8.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.419+€ 15.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Husselsesteeg 35 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Husselsesteeg 35
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 645.182[ € 612.923 – € 677.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Husselsesteeg 35 adviseren wij in een bod van € 670.852, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 645.182 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.892+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.852+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.395+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Husselsesteeg 35 zal in bij een vraagprijs van € 645.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Husselsesteeg 35 in Putten bedragen € 3.333 per maand bij een woningwaarde van € 657.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Husselsesteeg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte1.300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.892
Verwachte verkoopprijs€ 670.852
Verwachte vraagprijs€ 645.182
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Husselsesteeg 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.892 duidelijk in het hogere segment van Putten-Stationsstraat industriegebied. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Husselsesteeg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Husselsesteeg 35 in Putten.

Wat is Husselsesteeg 35 in Putten waard?
Husselsesteeg 35 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.892 (bandbreedte € 578.945 – € 736.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Husselsesteeg 35 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Husselsesteeg 35 in Putten is in oktober 2026 € 645.182 (bandbreedte € 612.923 – € 677.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Husselsesteeg 35 in Putten?
Voor Husselsesteeg 35 adviseren wij een bod van € 670.852 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Husselsesteeg 35 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Husselsesteeg 35 in Putten bedragen € 3.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Husselsesteeg 35 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Husselsesteeg 35 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 116.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Husselsesteeg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Husselsesteeg 35 ligt rond € 657.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Husselsesteeg 35?
Huishoudens in de buurt van Husselsesteeg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.