Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorthuizerstraat 268

3881SN Putten

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.744Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.523
+21,5%
[ € 451.020 – € 574.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.468[ € 475.445 – € 525.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.868[ € 498.266 – € 550.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorthuizerstraat 268 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.523 (€ 6.744 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.254Sinds september +1,6%
+€ 90.73012 maanden +21,5%
+€ 74.38912 mnd vs. NL +17,6%
Voorthuizerstraat 268
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.523 voor Voorthuizerstraat 268 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorthuizerstraat 268 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.868. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.523.

Verwachte verkoopprijs Voorthuizerstraat 268
€ 524.868[ € 498.266 – € 550.715 ]
Verkoper houdt over€ 517.844−€ 7.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.515+€ 12.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorthuizerstraat 268 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.585 per m².

Verwachte vraagprijs Voorthuizerstraat 268
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 500.468[ € 475.445 – € 525.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.585[ € 6.256 – € 6.914 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorthuizerstraat 268 adviseren wij in een bod van € 524.868, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 500.468 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.523+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.868+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.111+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorthuizerstraat 268 zal in bij een vraagprijs van € 500.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorthuizerstraat 268 in Putten bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 512.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorthuizerstraat 268

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte1.400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.523
Verwachte verkoopprijs€ 524.868
Verwachte vraagprijs€ 500.468
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gerven
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gerven besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gerven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Gerven op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.523 is Voorthuizerstraat 268 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Gerven. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voorthuizerstraat 268

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorthuizerstraat 268 in Putten.

Wat is Voorthuizerstraat 268 in Putten waard?
Voorthuizerstraat 268 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.523 (bandbreedte € 451.020 – € 574.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gerven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorthuizerstraat 268 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Voorthuizerstraat 268 in Putten is in oktober 2026 € 500.468 (bandbreedte € 475.445 – € 525.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorthuizerstraat 268 in Putten?
Voor Voorthuizerstraat 268 adviseren wij een bod van € 524.868 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorthuizerstraat 268 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Voorthuizerstraat 268 in Putten bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorthuizerstraat 268 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorthuizerstraat 268 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 90.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorthuizerstraat 268?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gerven is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Voorthuizerstraat 268 ligt rond € 512.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorthuizerstraat 268?
Huishoudens in de buurt van Voorthuizerstraat 268 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gerven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.