Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 22

3881VM Putten

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.005
+21,5%
[ € 811.364 – € 1.032.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 906.548[ € 861.221 – € 951.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.725[ € 890.503 – € 984.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 22 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.005 (€ 4.957 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.849Sinds september +1,6%
+€ 163.22012 maanden +21,5%
+€ 133.82412 mnd vs. NL +17,6%
Prins Bernhardlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.005 voor Prins Bernhardlaan 22 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 22 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.725. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 922.005.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 22
€ 937.725[ € 890.503 – € 984.239 ]
Verkoper houdt over€ 926.160−€ 11.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.630+€ 20.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 22 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 906.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.874 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 22
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 906.548[ € 861.221 – € 951.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.874[ € 4.630 – € 5.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 22 adviseren wij in een bod van € 937.725, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 906.548 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.005+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.725+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.611+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 906.548 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 22 in Putten bedragen € 4.635 per maand bij een woningwaarde van € 922.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.509
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.005
Verwachte verkoopprijs€ 937.725
Verwachte vraagprijs€ 906.548
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.005 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 22 in Putten.

Wat is Prins Bernhardlaan 22 in Putten waard?
Prins Bernhardlaan 22 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.005 (bandbreedte € 811.364 – € 1.032.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 22 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 22 in Putten is in oktober 2026 € 906.548 (bandbreedte € 861.221 – € 951.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 22 in Putten?
Voor Prins Bernhardlaan 22 adviseren wij een bod van € 937.725 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 22 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 22 in Putten bedragen € 4.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.509 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 22 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 22 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 163.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 22 ligt rond € 922.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.