Huiswaardemeter

Woningwaarde Calcariaweg 49

3881XE Putten

99 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 7.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.904
+21,5%
[ € 629.996 – € 801.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.151[ € 667.043 – € 737.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.927[ € 693.058 – € 766.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Calcariaweg 49 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.904 (€ 7.231 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.530Sinds september +1,6%
+€ 126.73412 maanden +21,5%
+€ 103.90912 mnd vs. NL +17,6%
Calcariaweg 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.904 voor Calcariaweg 49 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calcariaweg 49 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.927. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 715.904.

Verwachte verkoopprijs Calcariaweg 49
€ 729.927[ € 693.058 – € 766.012 ]
Verkoper houdt over€ 720.648−€ 9.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.676+€ 16.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Calcariaweg 49 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.092 per m².

Verwachte vraagprijs Calcariaweg 49
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 702.151[ € 667.043 – € 737.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.092[ € 6.738 – € 7.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calcariaweg 49 adviseren wij in een bod van € 729.927, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 702.151 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.904+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.927+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.423+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calcariaweg 49 zal in bij een vraagprijs van € 702.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calcariaweg 49 in Putten bedragen € 3.598 per maand bij een woningwaarde van € 715.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.501
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calcariaweg 49

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.904
Verwachte verkoopprijs€ 729.927
Verwachte vraagprijs€ 702.151
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Calcariaweg 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.904 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Calcariaweg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calcariaweg 49 in Putten.

Wat is Calcariaweg 49 in Putten waard?
Calcariaweg 49 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.904 (bandbreedte € 629.996 – € 801.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Calcariaweg 49 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Calcariaweg 49 in Putten is in oktober 2026 € 702.151 (bandbreedte € 667.043 – € 737.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Calcariaweg 49 in Putten?
Voor Calcariaweg 49 adviseren wij een bod van € 729.927 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calcariaweg 49 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Calcariaweg 49 in Putten bedragen € 3.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.501 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calcariaweg 49 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calcariaweg 49 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 126.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calcariaweg 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Calcariaweg 49 ligt rond € 715.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calcariaweg 49?
Huishoudens in de buurt van Calcariaweg 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.