Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornenburg 10

3881ZD Putten

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.578
+21,5%
[ € 545.229 – € 693.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.757[ € 577.369 – € 638.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.629[ € 599.886 – € 663.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornenburg 10 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.578 (€ 4.730 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.978Sinds september +1,6%
+€ 109.68212 maanden +21,5%
+€ 89.92812 mnd vs. NL +17,6%
Doornenburg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.578 voor Doornenburg 10 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornenburg 10 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.629. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 619.578.

Verwachte verkoopprijs Doornenburg 10
€ 631.629[ € 599.886 – € 663.033 ]
Verkoper houdt over€ 623.431−€ 8.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.412+€ 14.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornenburg 10 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Verwachte vraagprijs Doornenburg 10
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 607.757[ € 577.369 – € 638.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornenburg 10 adviseren wij in een bod van € 631.629, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 607.757 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.578+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.629+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.210+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornenburg 10 zal in bij een vraagprijs van € 607.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornenburg 10 in Putten bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 619.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.030
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornenburg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.578
Verwachte verkoopprijs€ 631.629
Verwachte vraagprijs€ 607.757
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 507.034
Straatbeeld van Hoofdlaan 88, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 88
1989 · 118 m²
€ 529.658
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 249.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornenburg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 619.578 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Noord willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Doornenburg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornenburg 10 in Putten.

Wat is Doornenburg 10 in Putten waard?
Doornenburg 10 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.578 (bandbreedte € 545.229 – € 693.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornenburg 10 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Doornenburg 10 in Putten is in oktober 2026 € 607.757 (bandbreedte € 577.369 – € 638.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornenburg 10 in Putten?
Voor Doornenburg 10 adviseren wij een bod van € 631.629 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornenburg 10 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Doornenburg 10 in Putten bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.030 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornenburg 10 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornenburg 10 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 109.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornenburg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Doornenburg 10 ligt rond € 619.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornenburg 10?
Huishoudens in de buurt van Doornenburg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.