Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornenburg 5

3881ZD Putten

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.871
+21,5%
[ € 439.886 – € 559.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.149[ € 463.742 – € 512.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.874[ € 486.002 – € 537.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornenburg 5 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.871 (€ 4.999 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.050Sinds september +1,6%
+€ 88.49112 maanden +21,5%
+€ 72.55412 mnd vs. NL +17,6%
Doornenburg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.871 voor Doornenburg 5 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornenburg 5 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.874. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.871.

Verwachte verkoopprijs Doornenburg 5
€ 511.874[ € 486.002 – € 537.159 ]
Verkoper houdt over€ 504.993−€ 6.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.261+€ 12.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornenburg 5 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Verwachte vraagprijs Doornenburg 5
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 488.149[ € 463.742 – € 512.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.881[ € 4.637 – € 5.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornenburg 5 adviseren wij in een bod van € 511.874, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.149 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.871+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.874+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.468+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornenburg 5 zal in bij een vraagprijs van € 488.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornenburg 5 in Putten bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 499.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.444
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornenburg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.871
Verwachte verkoopprijs€ 511.874
Verwachte vraagprijs€ 488.149
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdlaan 88, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 88
1989 · 118 m²
€ 529.658
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 507.034
Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.871 is Doornenburg 5 een van de meer betaalbare woningen in Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Doornenburg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornenburg 5 in Putten.

Wat is Doornenburg 5 in Putten waard?
Doornenburg 5 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.871 (bandbreedte € 439.886 – € 559.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornenburg 5 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Doornenburg 5 in Putten is in oktober 2026 € 488.149 (bandbreedte € 463.742 – € 512.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornenburg 5 in Putten?
Voor Doornenburg 5 adviseren wij een bod van € 511.874 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornenburg 5 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Doornenburg 5 in Putten bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.444 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornenburg 5 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornenburg 5 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 88.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornenburg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Doornenburg 5 ligt rond € 499.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornenburg 5?
Huishoudens in de buurt van Doornenburg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.