Huiswaardemeter

Woningwaarde Essenburgh 1

3881ZH Putten

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.302
+21,5%
[ € 773.786 – € 984.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 864.965[ € 821.717 – € 908.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.876[ € 848.834 – € 938.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Essenburgh 1 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.302 (€ 4.805 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.161Sinds september +1,6%
+€ 155.66012 maanden +21,5%
+€ 127.62512 mnd vs. NL +17,6%
Essenburgh 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.302 voor Essenburgh 1 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essenburgh 1 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.876. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 879.302.

Verwachte verkoopprijs Essenburgh 1
€ 893.876[ € 848.834 – € 938.184 ]
Verkoper houdt over€ 882.793−€ 11.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.904+€ 20.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essenburgh 1 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 864.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.727 per m².

Verwachte vraagprijs Essenburgh 1
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 864.965[ € 821.717 – € 908.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.727[ € 4.490 – € 4.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essenburgh 1 adviseren wij in een bod van € 893.876, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 864.965 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.302+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.876+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 938.570+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essenburgh 1 zal in bij een vraagprijs van € 864.965 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essenburgh 1 in Putten bedragen € 4.424 per maand bij een woningwaarde van € 879.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.300
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.548.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essenburgh 1

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte978 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.302
Verwachte verkoopprijs€ 893.876
Verwachte vraagprijs€ 864.965
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 1, 3881EV Putten
Acacialaan 1
1954 · 109 m²
€ 602.855
Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 11, 3881GA Putten
Prins Hendrikweg 11
1953 · 170 m²
€ 907.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Essenburgh 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.302 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Essenburgh 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essenburgh 1 in Putten.

Wat is Essenburgh 1 in Putten waard?
Essenburgh 1 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.302 (bandbreedte € 773.786 – € 984.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essenburgh 1 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Essenburgh 1 in Putten is in oktober 2026 € 864.965 (bandbreedte € 821.717 – € 908.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Essenburgh 1 in Putten?
Voor Essenburgh 1 adviseren wij een bod van € 893.876 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essenburgh 1 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Essenburgh 1 in Putten bedragen € 4.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.300 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essenburgh 1 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essenburgh 1 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 155.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essenburgh 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Essenburgh 1 ligt rond € 879.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essenburgh 1?
Huishoudens in de buurt van Essenburgh 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.