Huiswaardemeter

Woningwaarde Engweg 48

3882AL Putten

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.376
+21,5%
[ € 355.851 – € 452.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.576[ € 374.847 – € 414.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.420[ € 393.589 – € 435.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Engweg 48 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.376 (€ 5.695 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.512Sinds september +1,6%
+€ 71.58512 maanden +21,5%
+€ 58.69212 mnd vs. NL +17,6%
Engweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.376 voor Engweg 48 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engweg 48 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.420. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 404.376.

Verwachte verkoopprijs Engweg 48
€ 414.420[ € 393.589 – € 435.020 ]
Verkoper houdt over€ 408.611−€ 5.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.858+€ 10.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engweg 48 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.557 per m².

Verwachte vraagprijs Engweg 48
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 394.576[ € 374.847 – € 414.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.557[ € 5.280 – € 5.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engweg 48 adviseren wij in een bod van € 414.420, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.576 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.376+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.420+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.141+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 394.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engweg 48 in Putten bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 404.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.376
Verwachte verkoopprijs€ 414.420
Verwachte vraagprijs€ 394.576
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 45A, 3881WB Putten
Bilderdijkstraat 45A
2025 · 50 m²
€ 327.408
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Straatbeeld van Kerkplein 4D, 3881BH Putten
Kerkplein 4D
2005 · 56 m²
€ 402.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.376 is Engweg 48 een van de meer betaalbare woningen in Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Engweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engweg 48 in Putten.

Wat is Engweg 48 in Putten waard?
Engweg 48 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.376 (bandbreedte € 355.851 – € 452.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engweg 48 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Engweg 48 in Putten is in oktober 2026 € 394.576 (bandbreedte € 374.847 – € 414.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Engweg 48 in Putten?
Voor Engweg 48 adviseren wij een bod van € 414.420 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engweg 48 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Engweg 48 in Putten bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engweg 48 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engweg 48 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 71.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Engweg 48 ligt rond € 404.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engweg 48?
Huishoudens in de buurt van Engweg 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.