Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkwegje 32

3882BA Putten

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.662
+21,5%
[ € 355.223 – € 452.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.018[ € 374.317 – € 413.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.542[ € 392.659 – € 433.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkwegje 32 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.662 (€ 5.767 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.501Sinds september +1,6%
+€ 71.45912 maanden +21,5%
+€ 58.58912 mnd vs. NL +17,6%
Kerkwegje 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.662 voor Kerkwegje 32 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkwegje 32 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.542. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 403.662.

Verwachte verkoopprijs Kerkwegje 32
€ 413.542[ € 392.659 – € 433.991 ]
Verkoper houdt over€ 407.743−€ 5.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.963+€ 10.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkwegje 32 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.629 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkwegje 32
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 394.018[ € 374.317 – € 413.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.629[ € 5.347 – € 5.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkwegje 32 adviseren wij in een bod van € 413.542, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.018 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.662+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.542+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.219+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkwegje 32 zal in bij een vraagprijs van € 394.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkwegje 32 in Putten bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 403.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkwegje 32

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.662
Verwachte verkoopprijs€ 413.542
Verwachte vraagprijs€ 394.018
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 45A, 3881WB Putten
Bilderdijkstraat 45A
2025 · 50 m²
€ 327.408
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Straatbeeld van Kerkplein 4D, 3881BH Putten
Kerkplein 4D
2005 · 56 m²
€ 402.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.662 is Kerkwegje 32 een van de meer betaalbare woningen in Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkwegje 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkwegje 32 in Putten.

Wat is Kerkwegje 32 in Putten waard?
Kerkwegje 32 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.662 (bandbreedte € 355.223 – € 452.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkwegje 32 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Kerkwegje 32 in Putten is in oktober 2026 € 394.018 (bandbreedte € 374.317 – € 413.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkwegje 32 in Putten?
Voor Kerkwegje 32 adviseren wij een bod van € 413.542 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkwegje 32 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkwegje 32 in Putten bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkwegje 32 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkwegje 32 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 71.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkwegje 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Kerkwegje 32 ligt rond € 403.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkwegje 32?
Huishoudens in de buurt van Kerkwegje 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.