Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 22B

3882BS Putten

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.548
+21,5%
[ € 311.122 – € 395.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.459[ € 327.236 – € 361.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.877[ € 344.580 – € 380.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 22B in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.548 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.694Sinds september +1,6%
+€ 62.58712 maanden +21,5%
+€ 51.31512 mnd vs. NL +17,6%
Kerkstraat 22B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.548 voor Kerkstraat 22B in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 22B in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.877. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.548.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 22B
€ 362.877[ € 344.580 – € 380.851 ]
Verkoper houdt over€ 357.635−€ 5.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.285+€ 9.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 22B in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 22B
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 344.459[ € 327.236 – € 361.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 22B adviseren wij in een bod van € 362.877, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 344.459 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.548+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.877+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.021+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 22B zal in bij een vraagprijs van € 344.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 22B in Putten bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 353.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 22B

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.548
Verwachte verkoopprijs€ 362.877
Verwachte vraagprijs€ 344.459
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gervenhof 18, 3882AT Putten
Gervenhof 18
2006 · 111 m²
€ 681.357
Straatbeeld van Gervenhof 30, 3882AT Putten
Gervenhof 30
2007 · 117 m²
€ 610.285
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.548 is Kerkstraat 22B een van de meer betaalbare woningen in Putten-Centrum. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 22B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 22B in Putten.

Wat is Kerkstraat 22B in Putten waard?
Kerkstraat 22B in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.548 (bandbreedte € 311.122 – € 395.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 22B in Putten?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 22B in Putten is in oktober 2026 € 344.459 (bandbreedte € 327.236 – € 361.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 22B in Putten?
Voor Kerkstraat 22B adviseren wij een bod van € 362.877 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 22B in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 22B in Putten bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 22B in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 22B in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 62.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 22B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 22B ligt rond € 353.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 22B?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 22B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.