Huiswaardemeter

Woningwaarde Wallenbergstraat 3

3882HA Putten

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.886
+21,5%
[ € 449.580 – € 572.192 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.346[ € 498.750 – € 551.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Wallenbergstraat 3 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.886 (€ 4.404 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.228Sinds september +1,6%
+€ 90.44112 maanden +21,5%
+€ 74.15212 mnd vs. NL +17,6%
Wallenbergstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.886 voor Wallenbergstraat 3 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wallenbergstraat 3 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.346. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 510.886.

Verwachte verkoopprijs Wallenbergstraat 3
€ 523.346[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verkoper houdt over€ 516.339−€ 7.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.963+€ 12.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.339

Wat is de vraagprijs?

Wallenbergstraat 3 in Putten staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Vraagprijs Wallenbergstraat 3
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wallenbergstraat 3 adviseren wij in een bod van € 523.346, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.886+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.346+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.513+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wallenbergstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wallenbergstraat 3 in Putten bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 510.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wallenbergstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.886
Verwachte verkoopprijs€ 523.346
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkstraat 17, 3882HT Putten
Valkstraat 17
1994 · 115 m²
€ 490.562
Straatbeeld van Meerkoetstraat 25, 3882HZ Putten
Meerkoetstraat 25
1995 · 111 m²
€ 498.741
Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 469.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.886 zit Wallenbergstraat 3 in het middensegment van Putten-Stationsstraat industriegebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wallenbergstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wallenbergstraat 3 in Putten.

Wat is Wallenbergstraat 3 in Putten waard?
Wallenbergstraat 3 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.886 (bandbreedte € 449.580 – € 572.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de vraagprijs van Wallenbergstraat 3 in Putten?
Wallenbergstraat 3 in Putten staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Wallenbergstraat 3 in Putten?
Voor Wallenbergstraat 3 adviseren wij een bod van € 523.346 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wallenbergstraat 3 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Wallenbergstraat 3 in Putten bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wallenbergstraat 3 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wallenbergstraat 3 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 90.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wallenbergstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Wallenbergstraat 3 ligt rond € 510.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wallenbergstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Wallenbergstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.