Woningwaarde Wallenbergstraat 37

3882HA Putten

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.907
+21,5%
[ € 475.998 – € 605.816 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 529.500[ € 503.025 – € 555.975 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 553.584[ € 527.170 – € 582.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Wallenbergstraat 37 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.907 (€ 4.434 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.711Sinds september +1,6%
+€ 95.75512 maanden +21,5%
+€ 78.50912 mnd vs. NL +17,6%
Wallenbergstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.907 voor Wallenbergstraat 37 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wallenbergstraat 37 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.584. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 540.907.

Verwachte verkoopprijs Wallenbergstraat 37
€ 553.584[ € 527.170 – € 582.662 ]
Verkoper houdt over€ 546.245−€ 7.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.806+€ 13.222 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wallenbergstraat 37 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Verwachte vraagprijs Wallenbergstraat 37
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 529.500[ € 503.025 – € 555.975 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.557 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wallenbergstraat 37 adviseren wij in een bod van € 553.584, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 529.500 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.907+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.584+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 581.263+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wallenbergstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 529.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wallenbergstraat 37 in Putten bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 540.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.738/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wallenbergstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.907
Verwachte verkoopprijs€ 553.584
Verwachte vraagprijs€ 529.500
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.907 zit Wallenbergstraat 37 in het middensegment van Putten-Stationsstraat industriegebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wallenbergstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wallenbergstraat 37 in Putten.

Wat is Wallenbergstraat 37 in Putten waard?
Wallenbergstraat 37 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.907 (bandbreedte € 475.998 – € 605.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wallenbergstraat 37 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Wallenbergstraat 37 in Putten is in oktober 2026 € 529.500 (bandbreedte € 503.025 – € 555.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Wallenbergstraat 37 in Putten?
Voor Wallenbergstraat 37 adviseren wij een bod van € 553.584 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wallenbergstraat 37 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Wallenbergstraat 37 in Putten bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wallenbergstraat 37 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wallenbergstraat 37 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 95.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wallenbergstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Wallenbergstraat 37 ligt rond € 540.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wallenbergstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Wallenbergstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.