Huiswaardemeter

Woningwaarde Wallenbergstraat 38F

3882HC Putten

53 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.316
+21,5%
[ € 310.038 – € 394.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.296[ € 326.131 – € 360.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.573[ € 343.416 – € 379.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Wallenbergstraat 38F in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.316 (€ 6.647 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.674Sinds september +1,6%
+€ 62.36912 maanden +21,5%
+€ 51.13612 mnd vs. NL +17,6%
Wallenbergstraat 38F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.316 voor Wallenbergstraat 38F in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wallenbergstraat 38F in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.573. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.316.

Verwachte verkoopprijs Wallenbergstraat 38F
€ 361.573[ € 343.416 – € 379.565 ]
Verkoper houdt over€ 356.346−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.954+€ 9.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wallenbergstraat 38F in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.477 per m².

Verwachte vraagprijs Wallenbergstraat 38F
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 343.296[ € 326.131 – € 360.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.477[ € 6.153 – € 6.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wallenbergstraat 38F adviseren wij in een bod van € 361.573, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 343.296 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.316+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.573+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.652+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wallenbergstraat 38F zal in bij een vraagprijs van € 343.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wallenbergstraat 38F in Putten bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 352.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wallenbergstraat 38F

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.316
Verwachte verkoopprijs€ 361.573
Verwachte vraagprijs€ 343.296
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 36, 3882HR Putten
Buizerdstraat 36
2003 · 106 m²
€ 507.192
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 45A, 3881WB Putten
Bilderdijkstraat 45A
2025 · 50 m²
€ 327.408
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.316 is Wallenbergstraat 38F een van de meer betaalbare woningen in Putten-Stationsstraat industriegebied. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wallenbergstraat 38F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wallenbergstraat 38F in Putten.

Wat is Wallenbergstraat 38F in Putten waard?
Wallenbergstraat 38F in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.316 (bandbreedte € 310.038 – € 394.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wallenbergstraat 38F in Putten?
De verwachte vraagprijs van Wallenbergstraat 38F in Putten is in oktober 2026 € 343.296 (bandbreedte € 326.131 – € 360.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Wallenbergstraat 38F in Putten?
Voor Wallenbergstraat 38F adviseren wij een bod van € 361.573 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wallenbergstraat 38F in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Wallenbergstraat 38F in Putten bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wallenbergstraat 38F in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wallenbergstraat 38F in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 62.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wallenbergstraat 38F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Wallenbergstraat 38F ligt rond € 352.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wallenbergstraat 38F?
Huishoudens in de buurt van Wallenbergstraat 38F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.