Huiswaardemeter

Woningwaarde Wallenbergstraat 62

3882HC Putten

52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.559
+21,5%
[ € 254.812 – € 324.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.881[ € 267.787 – € 295.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.446[ € 282.247 – € 311.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Wallenbergstraat 62 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.559 (€ 5.568 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.663Sinds september +1,6%
+€ 51.26012 maanden +21,5%
+€ 42.02812 mnd vs. NL +17,6%
Wallenbergstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.559 voor Wallenbergstraat 62 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wallenbergstraat 62 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.446. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 289.559.

Verwachte verkoopprijs Wallenbergstraat 62
€ 297.446[ € 282.247 – € 311.958 ]
Verkoper houdt over€ 292.924−€ 4.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.545+€ 8.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wallenbergstraat 62 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.421 per m².

Verwachte vraagprijs Wallenbergstraat 62
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 281.881[ € 267.787 – € 295.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.421[ € 5.150 – € 5.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wallenbergstraat 62 adviseren wij in een bod van € 297.446, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 281.881 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.559+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.446+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.318+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wallenbergstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 281.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wallenbergstraat 62 in Putten bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 289.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 14
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wallenbergstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.559
Verwachte verkoopprijs€ 297.446
Verwachte vraagprijs€ 281.881
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Straatbeeld van Kerkplein 4D, 3881BH Putten
Kerkplein 4D
2005 · 56 m²
€ 402.344
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.559 is Wallenbergstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Putten-Stationsstraat industriegebied. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wallenbergstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wallenbergstraat 62 in Putten.

Wat is Wallenbergstraat 62 in Putten waard?
Wallenbergstraat 62 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.559 (bandbreedte € 254.812 – € 324.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wallenbergstraat 62 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Wallenbergstraat 62 in Putten is in oktober 2026 € 281.881 (bandbreedte € 267.787 – € 295.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Wallenbergstraat 62 in Putten?
Voor Wallenbergstraat 62 adviseren wij een bod van € 297.446 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wallenbergstraat 62 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Wallenbergstraat 62 in Putten bedragen € 1.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wallenbergstraat 62 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wallenbergstraat 62 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 51.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wallenbergstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Wallenbergstraat 62 ligt rond € 289.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wallenbergstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Wallenbergstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.