Huiswaardemeter

Woningwaarde Steven Kraaijstraat 8

3882HE Putten

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.827
+21,5%
[ € 416.968 – € 530.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.705[ € 439.570 – € 485.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.217[ € 460.669 – € 509.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Steven Kraaijstraat 8 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.827 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.631Sinds september +1,6%
+€ 83.88012 maanden +21,5%
+€ 68.77312 mnd vs. NL +17,6%
Steven Kraaijstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.827 voor Steven Kraaijstraat 8 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steven Kraaijstraat 8 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.217. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.827.

Verwachte verkoopprijs Steven Kraaijstraat 8
€ 485.217[ € 460.669 – € 509.160 ]
Verkoper houdt over€ 478.630−€ 6.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.071+€ 11.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steven Kraaijstraat 8 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Verwachte vraagprijs Steven Kraaijstraat 8
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 462.705[ € 439.570 – € 485.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.284[ € 4.070 – € 4.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steven Kraaijstraat 8 adviseren wij in een bod van € 485.217, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 462.705 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.827+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.217+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.478+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steven Kraaijstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 462.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steven Kraaijstraat 8 in Putten bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 473.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.317
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steven Kraaijstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.827
Verwachte verkoopprijs€ 485.217
Verwachte vraagprijs€ 462.705
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 469.823
Straatbeeld van Meerkoetstraat 25, 3882HZ Putten
Meerkoetstraat 25
1995 · 111 m²
€ 498.741
Straatbeeld van Valkstraat 17, 3882HT Putten
Valkstraat 17
1994 · 115 m²
€ 490.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steven Kraaijstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.827 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Stationsstraat industriegebied willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steven Kraaijstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steven Kraaijstraat 8 in Putten.

Wat is Steven Kraaijstraat 8 in Putten waard?
Steven Kraaijstraat 8 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.827 (bandbreedte € 416.968 – € 530.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steven Kraaijstraat 8 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Steven Kraaijstraat 8 in Putten is in oktober 2026 € 462.705 (bandbreedte € 439.570 – € 485.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Steven Kraaijstraat 8 in Putten?
Voor Steven Kraaijstraat 8 adviseren wij een bod van € 485.217 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steven Kraaijstraat 8 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Steven Kraaijstraat 8 in Putten bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.317 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steven Kraaijstraat 8 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steven Kraaijstraat 8 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 83.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steven Kraaijstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Steven Kraaijstraat 8 ligt rond € 473.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steven Kraaijstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Steven Kraaijstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.