Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerdstraat 11

3882HW Putten

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.591
+21,5%
[ € 429.080 – € 546.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.186[ € 452.377 – € 499.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.269[ € 474.091 – € 523.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdstraat 11 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.591 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.853Sinds september +1,6%
+€ 86.31712 maanden +21,5%
+€ 70.77112 mnd vs. NL +17,6%
Buizerdstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.591 voor Buizerdstraat 11 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdstraat 11 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.269. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.591.

Verwachte verkoopprijs Buizerdstraat 11
€ 499.269[ € 474.091 – € 523.995 ]
Verkoper houdt over€ 492.527−€ 6.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.404+€ 12.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdstraat 11 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdstraat 11
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 476.186[ € 452.377 – € 499.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.801 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdstraat 11 adviseren wij in een bod van € 499.269, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 476.186 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.591+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.269+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.232+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 476.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdstraat 11 in Putten bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 487.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.591
Verwachte verkoopprijs€ 499.269
Verwachte vraagprijs€ 476.186
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkstraat 17, 3882HT Putten
Valkstraat 17
1994 · 115 m²
€ 490.562
Straatbeeld van Meerkoetstraat 25, 3882HZ Putten
Meerkoetstraat 25
1995 · 111 m²
€ 498.741
Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 469.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buizerdstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.591 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Stationsstraat industriegebied willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdstraat 11 in Putten.

Wat is Buizerdstraat 11 in Putten waard?
Buizerdstraat 11 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.591 (bandbreedte € 429.080 – € 546.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 11 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 11 in Putten is in oktober 2026 € 476.186 (bandbreedte € 452.377 – € 499.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdstraat 11 in Putten?
Voor Buizerdstraat 11 adviseren wij een bod van € 499.269 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdstraat 11 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdstraat 11 in Putten bedragen € 2.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdstraat 11 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdstraat 11 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 86.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdstraat 11 ligt rond € 487.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Buizerdstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.