Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerdstraat 7

3882HW Putten

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.390
+21,5%
[ € 444.743 – € 566.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.235[ € 492.822 – € 544.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdstraat 7 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.390 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.139Sinds september +1,6%
+€ 89.46812 maanden +21,5%
+€ 73.35512 mnd vs. NL +17,6%
Buizerdstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.390 voor Buizerdstraat 7 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdstraat 7 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.235. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 505.390.

Verwachte verkoopprijs Buizerdstraat 7
€ 517.235[ € 492.822 – € 544.698 ]
Verkoper houdt over€ 510.295−€ 6.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.730+€ 12.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdstraat 7 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdstraat 7
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdstraat 7 adviseren wij in een bod van € 517.235, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.390+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.235+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.097+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdstraat 7 in Putten bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 505.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.390
Verwachte verkoopprijs€ 517.235
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerkoetstraat 25, 3882HZ Putten
Meerkoetstraat 25
1995 · 111 m²
€ 498.741
Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 469.823
Straatbeeld van Valkstraat 17, 3882HT Putten
Valkstraat 17
1994 · 115 m²
€ 490.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buizerdstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.390 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Stationsstraat industriegebied willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdstraat 7 in Putten.

Wat is Buizerdstraat 7 in Putten waard?
Buizerdstraat 7 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.390 (bandbreedte € 444.743 – € 566.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 7 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 7 in Putten is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdstraat 7 in Putten?
Voor Buizerdstraat 7 adviseren wij een bod van € 517.235 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdstraat 7 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdstraat 7 in Putten bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdstraat 7 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdstraat 7 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 89.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdstraat 7 ligt rond € 505.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Buizerdstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.