Huiswaardemeter

Woningwaarde Aaltsengoed 96

3882KJ Putten

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.669
+21,5%
[ € 439.709 – € 559.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.744[ € 463.357 – € 512.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.886[ € 486.061 – € 537.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Aaltsengoed 96 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.669 (€ 4.307 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.047Sinds september +1,6%
+€ 88.45512 maanden +21,5%
+€ 72.52412 mnd vs. NL +17,6%
Aaltsengoed 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.669 voor Aaltsengoed 96 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aaltsengoed 96 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.886. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.669.

Verwachte verkoopprijs Aaltsengoed 96
€ 511.886[ € 486.061 – € 537.225 ]
Verkoper houdt over€ 505.005−€ 6.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.274+€ 12.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aaltsengoed 96 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.205 per m².

Verwachte vraagprijs Aaltsengoed 96
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 487.744[ € 463.357 – € 512.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.205[ € 3.994 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aaltsengoed 96 adviseren wij in een bod van € 511.886, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 487.744 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.669+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.886+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.480+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aaltsengoed 96 zal in bij een vraagprijs van € 487.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aaltsengoed 96 in Putten bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 499.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aaltsengoed 96

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.669
Verwachte verkoopprijs€ 511.886
Verwachte vraagprijs€ 487.744
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkstraat 17, 3882HT Putten
Valkstraat 17
1994 · 115 m²
€ 490.562
Straatbeeld van Buizerdstraat 36, 3882HR Putten
Buizerdstraat 36
2003 · 106 m²
€ 507.192
Straatbeeld van Meerkoetstraat 25, 3882HZ Putten
Meerkoetstraat 25
1995 · 111 m²
€ 498.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aaltsengoed 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.669 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Stationsstraat industriegebied willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aaltsengoed 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aaltsengoed 96 in Putten.

Wat is Aaltsengoed 96 in Putten waard?
Aaltsengoed 96 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.669 (bandbreedte € 439.709 – € 559.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aaltsengoed 96 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Aaltsengoed 96 in Putten is in oktober 2026 € 487.744 (bandbreedte € 463.357 – € 512.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Aaltsengoed 96 in Putten?
Voor Aaltsengoed 96 adviseren wij een bod van € 511.886 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aaltsengoed 96 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Aaltsengoed 96 in Putten bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aaltsengoed 96 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aaltsengoed 96 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 88.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aaltsengoed 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Aaltsengoed 96 ligt rond € 499.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aaltsengoed 96?
Huishoudens in de buurt van Aaltsengoed 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.