Huiswaardemeter

Woningwaarde Huinerbroekweg 8

3882MD Putten

224 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.101
+21,5%
[ € 448.009 – € 570.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.017[ € 472.166 – € 521.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.479[ € 495.302 – € 547.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Huinerbroekweg 8 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.101 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.199Sinds september +1,6%
+€ 90.12512 maanden +21,5%
+€ 73.89312 mnd vs. NL +17,6%
Huinerbroekweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.101 voor Huinerbroekweg 8 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huinerbroekweg 8 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.479. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.101.

Verwachte verkoopprijs Huinerbroekweg 8
€ 521.479[ € 495.302 – € 547.440 ]
Verkoper houdt over€ 514.493−€ 6.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.059+€ 12.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huinerbroekweg 8 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.219 per m².

Verwachte vraagprijs Huinerbroekweg 8
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 497.017[ € 472.166 – € 521.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.219[ € 2.108 – € 2.330 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huinerbroekweg 8 adviseren wij in een bod van € 521.479, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.017 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.101+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.479+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.553+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huinerbroekweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 497.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huinerbroekweg 8 in Putten bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 509.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huinerbroekweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.101
Verwachte verkoopprijs€ 521.479
Verwachte vraagprijs€ 497.017
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Huinen en Halvinkhuizen→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (2%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.101 is Huinerbroekweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Huinerbroekweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huinerbroekweg 8 in Putten.

Wat is Huinerbroekweg 8 in Putten waard?
Huinerbroekweg 8 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.101 (bandbreedte € 448.009 – € 570.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huinerbroekweg 8 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Huinerbroekweg 8 in Putten is in oktober 2026 € 497.017 (bandbreedte € 472.166 – € 521.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Huinerbroekweg 8 in Putten?
Voor Huinerbroekweg 8 adviseren wij een bod van € 521.479 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huinerbroekweg 8 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Huinerbroekweg 8 in Putten bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huinerbroekweg 8 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huinerbroekweg 8 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 90.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huinerbroekweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Huinerbroekweg 8 ligt rond € 509.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huinerbroekweg 8?
Huishoudens in de buurt van Huinerbroekweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.