Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Hellerweg 2A

3882ME Putten

Te koop
290 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.316.027
+20,7%
[ € 1.158.104 – € 1.473.950 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.338.026[ € 1.272.079 – € 1.405.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Hellerweg 2A in Putten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.316.027 (€ 4.538 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21.194Sinds juli +1,6%
+€ 225.69312 maanden +20,7%
+€ 187.18212 mnd vs. NL +17,2%
Groot Hellerweg 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.316.027 voor Groot Hellerweg 2A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Hellerweg 2A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.338.026. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.316.027.

Verwachte verkoopprijs Groot Hellerweg 2A
€ 1.338.026[ € 1.272.079 – € 1.405.982 ]
Verkoper houdt over€ 1.322.058−€ 15.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.366.937+€ 28.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.338.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.322.058

Wat is de vraagprijs?

Groot Hellerweg 2A in Putten staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².

Vraagprijs Groot Hellerweg 2A
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.466[ € 4.242 – € 4.689 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 802.902[ € 379.000 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Hellerweg 2A adviseren wij in een bod van € 1.338.026, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.316.027+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.338.026+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.404.927+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Hellerweg 2A zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Hellerweg 2A in Putten bedragen € 6.606 per maand bij een woningwaarde van € 1.316.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.436
OZB€ 63
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.316.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Hellerweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.316.027
Verwachte verkoopprijs€ 1.338.026
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hell en Diermen
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hell en Diermen besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hell en Diermen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hell en Diermen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Hellerweg 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.316.027 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hell en Diermen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groot Hellerweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Hellerweg 2A in Putten.

Wat is Groot Hellerweg 2A in Putten waard?
Groot Hellerweg 2A in Putten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.316.027 (bandbreedte € 1.158.104 – € 1.473.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hell en Diermen.
Wat is de vraagprijs van Groot Hellerweg 2A in Putten?
Groot Hellerweg 2A in Putten staat in augustus 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Hellerweg 2A in Putten?
Voor Groot Hellerweg 2A adviseren wij een bod van € 1.338.026 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Hellerweg 2A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Hellerweg 2A in Putten bedragen € 6.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.316.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.436 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Hellerweg 2A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Hellerweg 2A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 225.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Hellerweg 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hell en Diermen is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Groot Hellerweg 2A ligt rond € 1.316.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Hellerweg 2A?
Huishoudens in de buurt van Groot Hellerweg 2A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hell en Diermen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.