Huiswaardemeter

Woningwaarde Roosendaalseweg 107A

3882MN Putten

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.915
+21,5%
[ € 332.565 – € 423.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.671[ € 369.129 – € 407.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Roosendaalseweg 107A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.915 (€ 7.558 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.086Sinds september +1,6%
+€ 66.90112 maanden +21,5%
+€ 54.85212 mnd vs. NL +17,6%
Roosendaalseweg 107A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.915 voor Roosendaalseweg 107A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roosendaalseweg 107A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.671. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.915.

Verwachte verkoopprijs Roosendaalseweg 107A
€ 387.671[ € 369.129 – € 407.985 ]
Verkoper houdt over€ 382.157−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.574+€ 9.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roosendaalseweg 107A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.380 per m².

Verwachte vraagprijs Roosendaalseweg 107A
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.380[ € 7.011 – € 7.749 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roosendaalseweg 107A adviseren wij in een bod van € 387.671, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.915+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.671+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.055+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roosendaalseweg 107A zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roosendaalseweg 107A in Putten bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 377.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roosendaalseweg 107A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.915
Verwachte verkoopprijs€ 387.671
Verwachte vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 45A, 3881WB Putten
Bilderdijkstraat 45A
2025 · 50 m²
€ 327.408
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Straatbeeld van Kerkplein 4D, 3881BH Putten
Kerkplein 4D
2005 · 56 m²
€ 402.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roosendaalseweg 107A ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-West willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roosendaalseweg 107A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roosendaalseweg 107A in Putten.

Wat is Roosendaalseweg 107A in Putten waard?
Roosendaalseweg 107A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.915 (bandbreedte € 332.565 – € 423.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roosendaalseweg 107A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Roosendaalseweg 107A in Putten is in oktober 2026 € 369.000 (bandbreedte € 350.550 – € 387.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Roosendaalseweg 107A in Putten?
Voor Roosendaalseweg 107A adviseren wij een bod van € 387.671 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roosendaalseweg 107A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Roosendaalseweg 107A in Putten bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roosendaalseweg 107A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roosendaalseweg 107A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 66.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roosendaalseweg 107A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Roosendaalseweg 107A ligt rond € 377.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roosendaalseweg 107A?
Huishoudens in de buurt van Roosendaalseweg 107A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.