Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijkerkerstraat 54

3882PJ Putten

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.125
+21,5%
[ € 486.750 – € 619.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.641[ € 512.659 – € 566.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.946[ € 538.292 – € 594.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijkerkerstraat 54 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.125 (€ 4.255 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.908Sinds september +1,6%
+€ 97.91812 maanden +21,5%
+€ 80.28312 mnd vs. NL +17,6%
Nijkerkerstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.125 voor Nijkerkerstraat 54 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijkerkerstraat 54 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.946. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.125.

Verwachte verkoopprijs Nijkerkerstraat 54
€ 566.946[ € 538.292 – € 594.954 ]
Verkoper houdt over€ 559.460−€ 7.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.435+€ 13.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijkerkerstraat 54 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Nijkerkerstraat 54
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 539.641[ € 512.659 – € 566.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.944 – € 4.359 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijkerkerstraat 54 adviseren wij in een bod van € 566.946, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 539.641 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.125+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.946+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.293+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijkerkerstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 539.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijkerkerstraat 54 in Putten bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 553.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijkerkerstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.125
Verwachte verkoopprijs€ 566.946
Verwachte vraagprijs€ 539.641
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef

Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizerstraat 132, 3881SL Putten
Voorthuizerstraat 132
1942 · 134 m²
€ 866.152
Straatbeeld van Acacialaan 1, 3881EV Putten
Acacialaan 1
1954 · 109 m²
€ 602.855
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 11, 3881GA Putten
Prins Hendrikweg 11
1953 · 170 m²
€ 907.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijkerkerstraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 553.125 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nijkerkerstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijkerkerstraat 54 in Putten.

Wat is Nijkerkerstraat 54 in Putten waard?
Nijkerkerstraat 54 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.125 (bandbreedte € 486.750 – € 619.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijkerkerstraat 54 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Nijkerkerstraat 54 in Putten is in oktober 2026 € 539.641 (bandbreedte € 512.659 – € 566.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijkerkerstraat 54 in Putten?
Voor Nijkerkerstraat 54 adviseren wij een bod van € 566.946 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijkerkerstraat 54 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Nijkerkerstraat 54 in Putten bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijkerkerstraat 54 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijkerkerstraat 54 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 97.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijkerkerstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Nijkerkerstraat 54 ligt rond € 553.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijkerkerstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Nijkerkerstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Norden, Bijsteren en Hoef heeft 20% van de woningen zonnepanelen.