Huiswaardemeter

Woningwaarde Huinerschoolweg 4B

3882TJ Putten

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 2.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.033
+21,5%
[ € 211.229 – € 268.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.282[ € 221.618 – € 244.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.979[ € 234.472 – € 259.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Huinerschoolweg 4B in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.033 (€ 2.377 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.866Sinds september +1,6%
+€ 42.49212 maanden +21,5%
+€ 34.83912 mnd vs. NL +17,6%
Huinerschoolweg 4B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.033 voor Huinerschoolweg 4B in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huinerschoolweg 4B in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.979. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 240.033.

Verwachte verkoopprijs Huinerschoolweg 4B
€ 246.979[ € 234.472 – € 259.153 ]
Verkoper houdt over€ 243.012−€ 3.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.069+€ 7.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huinerschoolweg 4B in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.310 per m².

Verwachte vraagprijs Huinerschoolweg 4B
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 233.282[ € 221.618 – € 244.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.310[ € 2.194 – € 2.425 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huinerschoolweg 4B adviseren wij in een bod van € 246.979, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 233.282 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.033+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.979+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.328+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huinerschoolweg 4B zal in bij een vraagprijs van € 233.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huinerschoolweg 4B in Putten bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 240.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.174
OZB€ 12
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huinerschoolweg 4B

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.033
Verwachte verkoopprijs€ 246.979
Verwachte vraagprijs€ 233.282
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Huinen en Halvinkhuizen→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (2%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Straatbeeld van Gervenhof 30, 3882AT Putten
Gervenhof 30
2007 · 117 m²
€ 610.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.033 is Huinerschoolweg 4B een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huinerschoolweg 4B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huinerschoolweg 4B in Putten.

Wat is Huinerschoolweg 4B in Putten waard?
Huinerschoolweg 4B in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.033 (bandbreedte € 211.229 – € 268.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huinerschoolweg 4B in Putten?
De verwachte vraagprijs van Huinerschoolweg 4B in Putten is in oktober 2026 € 233.282 (bandbreedte € 221.618 – € 244.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Huinerschoolweg 4B in Putten?
Voor Huinerschoolweg 4B adviseren wij een bod van € 246.979 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huinerschoolweg 4B in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Huinerschoolweg 4B in Putten bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.174 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huinerschoolweg 4B in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huinerschoolweg 4B in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 42.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huinerschoolweg 4B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Huinerschoolweg 4B ligt rond € 240.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huinerschoolweg 4B?
Huishoudens in de buurt van Huinerschoolweg 4B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.