Woningwaarde Klunenweg 7

3882TK Putten

241 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 2.523Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 608.137

+21,5%

[ € 535.161 – € 681.113 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 596.403[ € 566.583 – € 626.223 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 620.102[ € 588.680 – € 650.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Klunenweg 7 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.137 (€ 2.523 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.794Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 107.65712 maanden +21,5%+21,5%

+€ 88.26812 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Klunenweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.137 voor Klunenweg 7 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klunenweg 7 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 620.102. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 608.137.

Verwachte verkoopprijs Klunenweg 7

€ 620.102[ € 588.680 – € 650.646 ]

Verkoper houdt over€ 612.031−€ 8.071 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 634.654+€ 14.552 kosten koper

Verkoopprijs€ 620.102

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.821

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 612.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klunenweg 7 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 596.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Klunenweg 7

Onder gem. in PuttenBoven gem.

€ 596.403[ € 566.583 – € 626.223 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.475[ € 2.351 – € 2.598 ]

Gem. vraagprijs in Putten

€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klunenweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 620.102, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 596.403 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.137+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 620.102+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 651.107+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klunenweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 596.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klunenweg 7 in Putten bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 608.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 808.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.098/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974

OZB€ 29

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.098

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klunenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.083 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.137

Verwachte verkoopprijs€ 620.102

Verwachte vraagprijs€ 596.403

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspr.h. Huinen en Halvinkhuizen→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.310 kWh/jr)Teruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (12%)

C (19%)

D (9%)

E (2%)

F (8%)

G (11%)

Wonen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

46,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klunenweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 608.137 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klunenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klunenweg 7 in Putten.

Wat is Klunenweg 7 in Putten waard?

Klunenweg 7 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.137 (bandbreedte € 535.161 – € 681.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klunenweg 7 in Putten?

De verwachte vraagprijs van Klunenweg 7 in Putten is in oktober 2026 € 596.403 (bandbreedte € 566.583 – € 626.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.523.

Hoeveel moet ik overbieden op Klunenweg 7 in Putten?

Voor Klunenweg 7 adviseren wij een bod van € 620.102 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klunenweg 7 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Klunenweg 7 in Putten bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klunenweg 7 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klunenweg 7 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 107.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klunenweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Klunenweg 7 ligt rond € 608.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klunenweg 7?

Huishoudens in de buurt van Klunenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Huinen en Halvinkhuizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.