Woningwaarde Veldwijkweg 1A

3882TL Putten

235 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 984.816
+21,5%
[ € 866.638 – € 1.102.994 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 968.521[ € 920.095 – € 1.016.947 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.001.386[ € 951.378 – € 1.051.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldwijkweg 1A in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 984.816 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.860Sinds september +1,6%
+€ 174.33912 maanden +21,5%
+€ 142.94012 mnd vs. NL +17,6%
Veldwijkweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 984.816 voor Veldwijkweg 1A in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldwijkweg 1A in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.001.386. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 984.816.

Verwachte verkoopprijs Veldwijkweg 1A
€ 1.001.386[ € 951.378 – € 1.051.523 ]
Verkoper houdt over€ 989.121−€ 12.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.023.564+€ 22.178 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.001.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 989.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldwijkweg 1A in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 968.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Veldwijkweg 1A
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 968.521[ € 920.095 – € 1.016.947 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]

Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldwijkweg 1A adviseren wij in een bod van € 1.001.386, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 968.521 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 984.816+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.001.386+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.051.455+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldwijkweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 968.521 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldwijkweg 1A in Putten bedragen € 4.958 per maand bij een woningwaarde van € 984.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.185.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.958/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.816
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.733.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldwijkweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 984.816
Verwachte verkoopprijs€ 1.001.386
Verwachte vraagprijs€ 968.521
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gerven
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gerven besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gerven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Gerven op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldwijkweg 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 984.816 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Gerven. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldwijkweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldwijkweg 1A in Putten.

Wat is Veldwijkweg 1A in Putten waard?
Veldwijkweg 1A in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 984.816 (bandbreedte € 866.638 – € 1.102.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gerven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldwijkweg 1A in Putten?
De verwachte vraagprijs van Veldwijkweg 1A in Putten is in oktober 2026 € 968.521 (bandbreedte € 920.095 – € 1.016.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldwijkweg 1A in Putten?
Voor Veldwijkweg 1A adviseren wij een bod van € 1.001.386 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldwijkweg 1A in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Veldwijkweg 1A in Putten bedragen € 4.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 984.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.816 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldwijkweg 1A in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldwijkweg 1A in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 174.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldwijkweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gerven is € 678.000. De geschatte marktwaarde van Veldwijkweg 1A ligt rond € 984.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldwijkweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Veldwijkweg 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gerven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.