Huiswaardemeter

Woningwaarde Bollengoed 16

3882WH Putten

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.133
+21,5%
[ € 428.677 – € 545.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.594[ € 451.814 – € 499.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.952[ € 473.953 – € 523.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Bollengoed 16 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.133 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.845Sinds september +1,6%
+€ 86.23612 maanden +21,5%
+€ 70.70512 mnd vs. NL +17,6%
Bollengoed 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.133 voor Bollengoed 16 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bollengoed 16 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.952. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.133.

Verwachte verkoopprijs Bollengoed 16
€ 498.952[ € 473.953 – € 523.843 ]
Verkoper houdt over€ 492.214−€ 6.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.081+€ 12.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bollengoed 16 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Bollengoed 16
Onder gem. in buurt Putten-Stationsstraat industriegebiedBoven gem.
€ 475.594[ € 451.814 – € 499.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Stationsstraat industriegebied
€ 679.000[ € 489.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bollengoed 16 adviseren wij in een bod van € 498.952, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.594 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.133+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.952+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.900+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bollengoed 16 zal in bij een vraagprijs van € 475.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bollengoed 16 in Putten bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 487.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bollengoed 16

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.133
Verwachte verkoopprijs€ 498.952
Verwachte vraagprijs€ 475.594
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Stationsstraat industriegebied→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Stationsstraat industriegebied besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (12%)
C (5%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Putten-Stationsstraat industriegebied

Putten-Stationsstraat industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkstraat 17, 3882HT Putten
Valkstraat 17
1994 · 115 m²
€ 490.562
Straatbeeld van Buizerdstraat 36, 3882HR Putten
Buizerdstraat 36
2003 · 106 m²
€ 507.192
Straatbeeld van Meerkoetstraat 25, 3882HZ Putten
Meerkoetstraat 25
1995 · 111 m²
€ 498.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bollengoed 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Stationsstraat industriegebied willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bollengoed 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bollengoed 16 in Putten.

Wat is Bollengoed 16 in Putten waard?
Bollengoed 16 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.133 (bandbreedte € 428.677 – € 545.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bollengoed 16 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Bollengoed 16 in Putten is in oktober 2026 € 475.594 (bandbreedte € 451.814 – € 499.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Bollengoed 16 in Putten?
Voor Bollengoed 16 adviseren wij een bod van € 498.952 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bollengoed 16 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Bollengoed 16 in Putten bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bollengoed 16 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bollengoed 16 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 86.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bollengoed 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Stationsstraat industriegebied is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Bollengoed 16 ligt rond € 487.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bollengoed 16?
Huishoudens in de buurt van Bollengoed 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Stationsstraat industriegebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.