Huiswaardemeter

Woningwaarde Arent van Lierstraat 13C

3297AA Puttershoek

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.622
+14,5%
[ € 407.987 – € 519.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.446[ € 427.924 – € 472.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.183[ € 453.172 – € 500.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.622 (€ 4.103 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.201Sinds september +1,1%
+€ 58.69912 maanden +14,5%
+€ 43.01212 mnd vs. NL +10,6%
Arent van Lierstraat 13C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.622 voor Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.183. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.622.

Verwachte verkoopprijs Arent van Lierstraat 13C
€ 477.183[ € 453.172 – € 500.873 ]
Verkoper houdt over€ 470.684−€ 6.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.877+€ 11.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs Arent van Lierstraat 13C
Onder gem. in buurt Puttershoek WoonkernBoven gem.
€ 450.446[ € 427.924 – € 472.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puttershoek Woonkern
€ 499.529[ € 200.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arent van Lierstraat 13C adviseren wij in een bod van € 477.183, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 450.446 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.622+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.183+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.042+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arent van Lierstraat 13C zal in bij een vraagprijs van € 450.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 463.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arent van Lierstraat 13C

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.622
Verwachte verkoopprijs€ 477.183
Verwachte vraagprijs€ 450.446
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPuttershoek Woonkern→
PlaatsPuttershoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttershoek Woonkern besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Puttershoek Woonkern

Puttershoek Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 36, 3297CW Puttershoek
Prinsenhof 36
1998 · 108 m²
€ 507.569
Straatbeeld van Schorredijk 9, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 9
2002 · 128 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Schorredijk 3, 3297DA Puttershoek
Schorredijk 3
2002 · 128 m²
€ 483.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.622 zit Arent van Lierstraat 13C in het middensegment van Puttershoek Woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arent van Lierstraat 13C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek.

Wat is Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek waard?
Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.622 (bandbreedte € 407.987 – € 519.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puttershoek Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek?
De verwachte vraagprijs van Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek is in oktober 2026 € 450.446 (bandbreedte € 427.924 – € 472.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek?
Voor Arent van Lierstraat 13C adviseren wij een bod van € 477.183 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek?
De geschatte bruto maandlasten van Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arent van Lierstraat 13C in Puttershoek is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 58.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arent van Lierstraat 13C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttershoek Woonkern is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Arent van Lierstraat 13C ligt rond € 463.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arent van Lierstraat 13C?
Huishoudens in de buurt van Arent van Lierstraat 13C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttershoek Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.